DM
30k innlegg
Jeg er sikker på at man kunne fyllt statskassen dersom man la inn sukkerskatter, - på samme nivå som vin, tobakk og bensin.
Sosial skatt i Skedsmo
All eiendomsskatt i Skedsmo skal gå til gode formål, har politikerne bestemt. Ingen skal bli flådd. For godt til å være sant? Det får innbyggerne vite når skattelistene legges ut i slutten av mai.
Skatteberegningsgrunnlaget tar utgangspunkt i en gjennomsnittlig kvadratmeterpris, innhentet fra fire eiendomsmeglere med lokalkjenn-skap. Kommunen ble delt i ni områder etter prisnivå. Det er bestemt en sjablong, det vil si en gangefaktor, for å fange opp markedsforskjellene mellom ulike boligtyper. Hovedmodellen er å gange kvadratmeterprisen med 0,9 for flermannsbolig, 1,0 for enebolig og 1,1 for leilighet.
- Sjablongen skal være til hjelp, ikke følges slavisk, opplyser Finn A. Amundsen, prosjektleder for eiendomsskatt i Skedsmo kommune.
- Vi har veid sjablongen ut fra det at leiligheter gjennomgående har mindre areal og får bedre betalt i markedet. Taksten er heller ikke ment hundre prosent som et uttrykk for bolig-ens verdi. Vi ser at vi treffer best på eneboliger og enklere bygg.
Ressurskrevende
- Før pengene begynner å rulle inn, anslagsvis 25 millioner kroner i året for Skedsmo, innebærer eiendomsskatt en betydelig oppstartskostnad for kommunen. Seks måneder gikk med bare til datagrunnlaget, forteller Amundsen.
Siden har fem takstmenn besøkt hver eneste av de 17 500 boligene. De fanger opp om boligen er ei rønne eller en luksusvilla, men ikke om du har pusset opp badet i leilig-heten.
- De bruker fra ti minutter til en time, avhengig av eiendommens karakter. I de fleste tilfellene har takstmann vært inne på eiendommen og gått rundt huset. De går ikke inn, men bruker nøkkeldata fra våre -registreringer. I de tilfelle de har anbefalt avvik fra sjablongen ber vi om en begrunnelse – og dette er fulgt opp. Vi er rimelig sikre på at vi har satt rett takst.
Alle får bunnfradrag
Kommunen har kalt inn informasjon om borettslagene fra forretningsfører. Det finnes frittstående borettslag i Skedsmo, men langt de fleste er tilknyttet boligbyggelagene ROBO, LSBO (Lørenskog og Skedsmo) og USBL. Mens sameier takseres som en samling enkeltboliger, vurderes borettslaget under ett, fordi det er ett rettsobjekt, forklarer Amundsen. Deretter deler man opp etter andel, så hver borettslagsleilighet får hver sin skatt – og hvert sitt bunnfradrag. Nedre grense for eiendomsskatt er satt til en million kroner per boenhet.
- Det er vårt siktemål å ikke overstige markedspris. Derfor har vi også lagt inn 20 % reduksjon som sikkerhet. Det vil si at boligen din må være verdt over 1,2 millioner før du får skatt – eller 2,4 millioner hvis du har en bolig med utleieenhet.
Små summer
Garasje er med i taksten, mens tomtestørrelse holdes utenfor. Lekeplasser kan man eie gratis. Det samme gjelder små utskilte teiger, der kostnaden ved å taksere langt vil overstige skatteinngangen, med en kvadratmeterpris på 600 kroner for ubebygd tomt. Til sammenlikning regnes gjennomsnittlig kvadratmeter-pris for boligareal til 14 600 kroner.
- For å ta et faktisk eksempel, vil et 110 kvadratmeter stort rekkehus på Skjetten til halvannen million får en årlig eiendomsskatt på 600 kroner, sier Amundsen.
- Folkestormen mot eiendomsskatt i Fredrikstad tror jeg har sammenheng med at kommunen har lagt seg på en høy beskatning, med flere tusen kroner i året for det vi betrakter som en ”vanlig bolig”. Uten å ta tallene for mye på forskudd, kan vi anslå at gjennomsnittsboligen i Skedsmo vil få en skatt på cirka 1100 kroner, men den gjengse borettslagsleilighet kanskje kommer ned i rundt 400.
Forberedt
En annen grunn til at Skedsmos innbyggere ikke virker særlig opprørt over skatten, kan være kommunens informasjonsarbeid. Først ble det sendt ut en brosjyre om eiendomsskatten, sammen med et faktaark om boligens areal. Hensikten var å få inn folks protester mot fakta-feil før takseringen. Det kom 400 svar, ganske lite tatt i betraktning at kommunen sliter med ufullstendige registreringer, mener Amundsen. Lokalavisene har viet mye oppmerksomhet til at pengene blir øremerket investeringer i fellesgoder som helse, sosial, oppvekst og masse-idrett. I forbindelse med at skattelist-ene legges ut, går ny fyldig info til hver enkelt, også om klageadgang innen en tre ukers frist.
- Vi har lagt opp til seks personer på vakt i servicetelefonen når skattelisten er lagt ut. Dit kan man også stile spørsmål uten å klage. Skien kommune, som er sammenliknbar med Skedsmo, fikk to tusen klager, hvorav tusen gikk helt til overtakstnemnda.
Avhengig av antall klager, regner Amundsen med at alt er ferdigbehandlet senest seks måneder etterpå. Da gjelder taksten i ti år.
Benmurphy skrev:Hvis jeg f.eks eier en bygård verdt 10 millioner og leier ut små leiligheter til haisats. Hvem kommer da faktisk til å få regningen for denne eiendomsskatten? Jeg, eller de som, fordi de ikke har råd til å kjøpe, leier disse leilighetene?
Alioli skrev:Det største problemet med skatt er at de som er rike og kan betale mye skatt bruker heller millioner på å finne smutthull slik at de skal slippe å betale skatt, og så må vi som ikke har så mye penger og ikke kan finne smutthull bare betale mer..!!
Jeg betaler nå 35% skatt, det nærmer seg altså nesten halvparten av min inntekt, og allikevel vil de ha mer..??
Scarlett skrev:Á propos alkoholavgifter, nå var det et innslag på Dagsrevyen om at alkoholforbruket i Norge har gått kraftig opp uten at forekomsten av alkoholrelaterte sykdommer hadde økt tilsvarende. Nyheten er ikke lagt ut på nettet enda, så jeg har ikke lest detaljene. Men det er slett ikke utenkelig at "kontinentalt" bruk ikke nødvendigvis er mer usunt enn norsk bygdefyll, selv om det totale forbruket øker. Og selv om Frankrike har mer skrumplever enn Norge.
annemede skrev:Jeg ble ikke for happy da de fjernet de gode ordningene for pendlere. Man trenger ikke være millionær for å finne smutthull. (Tidligere 2% skatteyter.)
Det er det da ingen som hindrer en i heller... :veldedig:Madam Mim skrev:Det er ingenting feil med å tjene penger eller ha arvet penger, eie mer enn andre eller ta ut overskuddet av noe man driver med. Det som er feil er å ikke ville gi etter evne, ikke ville dele eller være med å gi muligheter til andre som ikke har vært like heldige.
Alioli skrev:Jeg betaler nå 35% skatt, det nærmer seg altså nesten halvparten av min inntekt, og allikevel vil de ha mer..??
Scarlett skrev:Det finnes vel ingen partier i norsk politikk som mener at man ikke skal inndra midler til felleskapet. Spørsmålet er hvor stor utjevningen skal være, og hvordan felleskapets midler skal fordeles.
Vi kan ikke leve av å klippe håret eller stemple skjemaer til hverandre. Vi MÅ ha verdiskapning og risikovillig kapital. Dessverre er de fleste mennesker ikke villig til å putte inn 18 timers arbeidsdag og sette seg over hodet i gjeld uten å få noe igjen for det.
Bortsett fra de som jobber valgkamp for politiske organisasjoner, tror jeg. 😛
Scarlett skrev:Det finnes vel ingen partier i norsk politikk som mener at man ikke skal inndra midler til felleskapet. Spørsmålet er hvor stor utjevningen skal være, og hvordan felleskapets midler skal fordeles.
Vi kan ikke leve av å klippe håret eller stemple skjemaer til hverandre. Vi MÅ ha verdiskapning og risikovillig kapital. Dessverre er de fleste mennesker ikke villig til å putte inn 18 timers arbeidsdag og sette seg over hodet i gjeld uten å få noe igjen for det.
Bortsett fra de som jobber valgkamp for politiske organisasjoner, tror jeg. 😛
~TM~ skrev:Frivillig skolefritidsordning
Valgfrihet er viktig for Venstre. Skolen skal ikke være noe heldags oppbevaringssted for barn, men et sted å lære. Vi vil at foreldrene selv skal kunne bestemme om barna skal på et påfølgende tilbud etter skolen, slik skolefritidsordningen (SFO) er i dag. På samme måte som i barnehagepolitikken, vil Venstre at prisene på SFO avgjøres lokalt, men kommunene må få økte overføringer for å muliggjøre rimelige SFO-priser.
Logg inn for å svare i denne tråden.