Leieboer og røyking

Frost skrev:

Vi leier kun ut til ikkerøykere. Det står alltid i utleieannonsen. Likevel må vi spørre eventuelle leiere om de røyker. Vi leier ikke ut til uterøykere heller. De slenger fra seg sneiper over hele plenen. :erfart:
Vi har det med i kontrakten også at det ikke er lov å røyke.

Da er det greit!

Iset skrev:

Nabokjerringa under oss her i blokka røyker som en skorstein i leiligheten sin, og ALL røyken siver opp til oss! Hele gangen vår, hele toalettet og hele terrassen STINKER røyk hver dag. 🙁

Sånn var det der vi bodde før også. Når naboen røyket på sin balkong, sivet det inn gjennom sprekkene så vi satt i røyklukten inne i vår egen stue. Herlig.

Skilpadda skrev:

Hva med søte og pene røykere?

Du er selvsagt velkommen.

Line* skrev:

Så teit.
Jeg er opptatt av at man bør si i fra, og ikke la det gå utover andre at man ikke har gjort det.
Man kan ikke i etterkant si f.eks: "DU, vi glemte å si at det ikke er lov å ha barn her, vil du være så snill å holde dem unna!"
Det finnes faktisk folk som ikke vil leie ut til folk med barn også...

Du ser ikke en ørliten forskjell på barn og røyk?

No her eg lest heile tråden , og har ingenting å bidra med.

Det er for seint nå.

Før, da jeg var røyker og hus-leier, da var det ikke enkelt å finne seg en leilighet der det var lov å røyke. Hadde jeg da kommet over en ok leilighet uten restriksjoner (som i deres tilfelle, siden dere ikke sa noe om det på forhånd), så hadde jeg takket ja og flyttet inn med én gang.

Det eneste dere kan gjøre nå, er å komme med en høflig anmodning. Slik dere ville gjort om naboen ikke var leietaker, men f.eks. eide naboleiligheta. Mer enn det tror jeg ikke dere kan gjøre.
Jeg som røyker og leietaker ville da kanskje på en god dag ta hensyn til det.


Muligens på en dårlig også.

Jeg har det som hos Iset, dvs det har blitt bedre etter at jeg brummet høyt noen ganger. Jeg tar meg en røyk en gang i blant, men jeg røyker aldri inne. Never ever. Og forventer av at de som kommer på besøk til meg også røyker ute. På grunn av en nabo som røyker i trappeoppgangen hengte jeg opp lappe på ytterdøren også om at her hos oss, og helst ikke i trappegangen heller røyker vi ikke inne. (det ble særledes lite populært for å si det sånn).

Jeg hadde gitt min røykende leieboer beskjed om at han måtte gjerne røyke inne, men at han måtte sørge for å betale kostnadene ved en grundig vask av leiligheten, eventuell oppussing, når han flyttet eller ved eventuelt salg.
Folk må gjerne røyke, men betale kostnadene ved det selv.

I leiligheten jeg bor har jeg sikkert brukt en plass mellom fem og ti tusen for å få fjernet gammel røyklukt etter de som bodde her før meg. Vi har revet vegger av furu som har vært så innrøyka at det var umulig å bli kvitt lukten.

Leieboeren din kan da vel røyke ute. Begriper ikke at folk må være inne for å ta seg en røyk jeg da.

Line* skrev:

Da synes jeg det er fjollete og rett og slett helt på trynet å ta det opp i ettertid.
Jeg hadde blitt ganske forbanna om jeg hadde flyttet inn en plass, i den tro at det ikke var røykerestriksjoner der fordi det ikke har blitt nevnt, for så å få huseieren "på nakken" fordi jeg røkte.
At det går an...

Fjollete var vel årets dårligste beskrivelse her.

Selvfølgelig burde dere kanskje hatt dette med i kontrakten, men leieboer må følge de regler som blir satt uansett.

Vi har røykeforbud med i kontrakten her. Vi valgte å føre det opp, for å unngå slike tilfeller som her.

Vi tillot, til vår forrige leieboer, at hun innimellom kunne ta en røyk under kjøkkenvifta, men vi måtte gi kontrabeskjed på det, for det viste seg at det er en lekasje i kanalen fra kjøkkenvifta hennes, her oppe hos oss, så vi fikk røyklukta inn her.

Vi har også måtte be leieboerne trekke litt unna på utsiden av huset. Vi har soverom rett over, og noen ganger så trekker røyken rett opp, og inn der. Ikke så behagelig når vi skal sove. Dette har blitt respektert fra begge leieboerne vi har hatt.

safran skrev:

Du ser ikke en ørliten forskjell på barn og røyk?

Jeg vet ikke jeg...For noen opplever barn minst like plagsomt som andre opplever røyk.
Men joda, jeg ser poenget ditt, og jeg tror også du ser mitt. 😉

Vimsen skrev:

Fjollete var vel årets dårligste beskrivelse her.

Ja, det har du i grunnen helt rett i. Noen ganger finner man liksom ikke de rette ordene. 😉

Carrera skrev:

Selvfølgelig burde dere kanskje hatt dette med i kontrakten, men leieboer må følge de regler som blir satt uansett.

Det stemmer faktisk ikke.

Å bli kvitt en leieboer er ikke enkelt, med mindre en trenger boligen selv må leieboer begå kontraktsbrudd. Det har han jo ikke gjort.

Line* skrev:

Ja, det har du i grunnen helt rett i. Noen ganger finner man liksom ikke de rette ordene. 😉

Det skulle tatt seg ut om du ALLTID hadde ord også.

Huff, så om man får en kjip leieboer som driter i at huset deres fylles opp med røyk, så må de bare finne seg i å ha det sånn i årevis, om leieboeren nekter å gjøre noe med det? Eller om det ikke står spesifikt i kontrakten at det ikke tillates festing hele døgnet, må de bare finne seg i at leieboeren fester døgnet rundt med bankemusikk uten at de kan gjøre noe? Hvor går grensen her?

Festing og støy hele døgnet reguleres av loven, det skal være nattero (stille) mellom kl 23 og 07.

Maz skrev:

Det stemmer faktisk ikke.

Å bli kvitt en leieboer er ikke enkelt, med mindre en trenger boligen selv må leieboer begå kontraktsbrudd. Det har han jo ikke gjort.

Det er visst ikke engang så lett å bli kvitt dem ved kontraktsbrudd heller, har jeg hørt.

Uansett, man vil aldri kunne kaste ut noen som røyker i en leilighet der det ikke er kontraktfestet røykeforbud, fordi det siver røyk opp til huseier. Og godt er det.

Hadde jeg vært røyker fortsatt hadde jeg selvsagt sluttet å røyke inne med en gang noen hadde bedt meg gjøre det, men jeg synes det er bra leietakere er såpass beskyttet mot utkastelse at det ikke holder å ombestemme seg på denne måten.

Vimsen skrev:

Det skulle tatt seg ut om du ALLTID hadde ord også.

Jau.

Er ikke bare bare å kaste ut folk tro meg..
Vi har vært der 2 ganger.....Er en skikkelig papirmølle..

Står det ikke i kontrakten at han ikke kan røyke, så er han fri til å røyke inne..
Vi har skrevet ALT i kontrakten, ang narkotiske stoffer, (besittelse og bruk er strengt forbudt) samt røyking inge er strengt forbudt og dyr.

Vi har bare hatt røykere er og de går ut å røyker.
Det sto og i annonsen vår at det ikke var tillatt å røyke inne..


Han har ikke begått kontrakt brudd, så da har dere heller ikke en gyldig grunn til å si opp kontrakten. Det er strenge regler for utkasting og en lang prosess..

Det dere kan gjøre er å si at en av dere er allergiske mot røyk og forklare at det nå siver røyk inn til dere. Spille på samvittigheten deres, men han kan også komme til å si at dere må tette lekkasjene..

Lykke til.

Michayla skrev:

Det dere kan gjøre er å si at en av dere er allergiske mot røyk og forklare at det nå siver røyk inn til dere. Spille på samvittigheten deres, men han kan også komme til å si at dere må tette lekkasjene..

Lykke til.

Akkurat, er det sånn det foregår. Sjarmerende.

Line* skrev:

Akkurat, er det sånn det foregår. Sjarmerende.

Hva mener du hun skal gjøre da?

Line* skrev:

Akkurat, er det sånn det foregår. Sjarmerende.

Har du en løsning som ikke er til å dåne av, da?

Olympia skrev:

Det er visst ikke engang så lett å bli kvitt dem ved kontraktsbrudd heller, har jeg hørt.

Uansett, man vil aldri kunne kaste ut noen som røyker i en leilighet der det ikke er kontraktfestet røykeforbud, fordi det siver røyk opp til huseier. Og godt er det.

Hadde jeg vært røyker fortsatt hadde jeg selvsagt sluttet å røyke inne med en gang noen hadde bedt meg gjøre det, men jeg synes det er bra leietakere er såpass beskyttet mot utkastelse at det ikke holder å ombestemme seg på denne måten.

Det må jo rettsaker til da. Tok meg minst 6 måneder på en åpenlys sak. Har ikke fått penger enda da, men han er ute. Om vi måtte kaste ut hadde det nok tatt enda litt lengere.

Mannen tenkte å gå ned å fuge taket/listene.. Da skjønner han uansett hvorfor, så får vi se om det hjelper.