Besøk av takstmann og megler - hva bør vi tenke på?

Er det noe spesielt vi bør gjøre for å gi bedre inntrykk/heve taksten?
Min plan er som følger:
- Flikke med maling på småhakk i liste go dører (bruker minipensel og maling og går over hakkene med)
- Rydde i boder, walk-in garderobe
- Generelt rent og ryddig; gidder ikke ta inni skap og sånn fordi der ser vel ikke takstmannen?

Va har stooor veranda og platt og her er det mange malingsflekker og sånn men det er det vanskelig å gjøre noe med nå på vinteren. Er dette noe vi bør si at vi skal utbedre for å få opp takst, eller teller ikke slike ting? Er ikke sikkert han ser det heller for det ligger mye snø på verandaen nå.

I tillegg mangler det en remse med tapet (1 x 1 meter) bak en hylle på rommet til poden, mulig det bør fikses på også?

Takstmannen skriver takst slik det faktisk er. Det har ingenting å si på taksten at dere planlegger å male.

Vi ryddet og vasket normalt. Gjorde det lett tilgjengelig til typiske steder som skal sjekkes. Sluk, under vasken osv.

ok, megler mente det var lurt å flikke på lister, eller opplyse om dette til takstmann når han var der, for da kom han til å ta det med i taksten og opplyse i dokumentet at det vil bli gjort.

99% av verdien i taksten er jo den tekniske tilstanden på huset. Takstmannen vil ikke trekke fra for malingsflekker på veranda, særlig dersom dere informerer om at dere skal male. Det er mye viktigere at verandaen er hel og ikke har råte/setningsskader.