Oppsigelse av depositumskonto

Hvordan gjøres dette? Har bankene egne skjema som både leietaker og utleier signerer ved leieforholdets slutt?

Det varierer veldig. Vi har avtale med banken om at vi som utleier varsler når kontoen skal frigis. Kontoeier kan da gjøre som de vil.

Noen banker forlanger at en fysisk møter opp sammen.

Jeg hadde Fokus bank når jeg leide ut ei leilighet og da kunne jeg gå inn via nettbanken min og frigi pengene. Deretter kunne leietaker gjøre som h*n ville med de pengene, men jeg tror vedkommende måtte møte opp i banken.

Takk for svar. Får ringe de på mandag da å høre hvordan det skal gjøres.

Jeg måtte møte opp sammen med leietakeren, i Postbanken, for å få frigitt pengene hans.

Bare pass på at leietager får renter også.
Vi bodde i samme leide leilighet i 15 år og fikk igjen depositum UTEN renter. For "det hadde de aldri hørt om" og det var mye som skar seg før vi flyttet ut så vi orket ikke ta kampen. (Vi ble gode venner iløpet av de 15 årene, men siden vi flyttet ut tidligere enn det de hadde regnet med så oppførte de seg som drittsekker.)

Mange godtar fullmakt fra utleier, samt kopi av hans legitimasjon.
Noen er veldig sta på at de MÅ ha begge fysisk til stede, for å signere bankens eget skjema..
Noen godtar at kunderådgiver får frigivelsen på mail fra utleier..

Er nok lurt å ringe å sjekke på forhånd 🙂

I følge Husleielovens §3-5: "Hver av partene kan kreve utbetaling av det deponerte beløpet i samsvar med den annen parts skriftlige samtykke, rettskraftig dom eller annen avgjørelse som har virkning som rettskraftig dom. Krever leieren utbetaling av depositum ut over opptjente renter, skal finansinstitusjonen varsle utleieren skriftlig om kravet og opplyse om at beløpet vil bli utbetalt til leieren hvis utleieren ikke innen fem uker etter at varselet ble sendt, fremmer krav etter bestemmelsene i fjerde ledd eller dokumenterer å ha reist søksmål. Mottar ikke finansinstitusjonen slikt krav eller dokumentasjon innen fristen, og leieren ikke har trukket kravet tilbake, skal finansinstitusjonen med frigjørende virkning utbetale beløpet til leieren."

Då eg hadde depositumskonto (8-9 år sidan) sa eg opp leigeforhaldet skriftleg og tok med kopi av oppsigelsa til banken og ba om å få utbetalt depositumet. Så gav banken beskjed til utleigar, som etter ei vekes tid sa ok og så fekk eg pengane. (Eg hadde snakka med dei på forhand, og vi hadde blitt samde om at dette var ein grei måte å gjere det på.)
Eg hugser det sto nesten det same som i husleigeloven i vilkåra for kontoen, så det ville maksimalt ta 5-6 veker å få pengane.

Det kan hende dette punktet i husleigelova er endra sidan den gong, slik at det er blitt strengare, men så vidt eg klarer finne ut så går depositumsendringane i lova kun på at leigetakar skal ha rentene og at utleigar skal betale gebyr, så eg trur realiteten i kordan ein kan få ut pengar er den same no som då.

5-6 uker?? Nei, det har jeg da vitterlig ikke tid til. Skal jo opprette ny konto siden vi skal leie ny plass. Nei, får vel ta tlf til banken allerede på mandag slik at jeg får klarhet i hvordan det fungerer i alle fall.

Vi møtte opp med leietaker, de fikk renter og begge signerte. Avtalte ikke tid på forhånd.

Luvi skrev:

5-6 uker?? Nei, det har jeg da vitterlig ikke tid til. Skal jo opprette ny konto siden vi skal leie ny plass. Nei, får vel ta tlf til banken allerede på mandag slik at jeg får klarhet i hvordan det fungerer i alle fall.

Jeg vet om at en av de største bankene gjør dette. Altså - hvis det er leietaker som henvender seg til banken for å avslutte dep.kt., og ikke får utleier til å signere på noe, sender banken brev til , med anmodning om å returnere innen en frist på 5 (!!!) uker. Hvis banken ikke hører fra utleier innen de ukene, tilfaller depositumet i sin helhet leietaker.
Normalt sett går det ikke så lang tid- depositumskonto avsluttes som regel ila to minutter, bare signaturene er på plass 😉

Luvi skrev:

5-6 uker?? Nei, det har jeg da vitterlig ikke tid til. Skal jo opprette ny konto siden vi skal leie ny plass. Nei, får vel ta tlf til banken allerede på mandag slik at jeg får klarhet i hvordan det fungerer i alle fall.

Møter du opp med utleigar så går det nok på minuttet. Sjekk kva krav banken stiller til fullmakt og slikt også, evt kan du jo snakke med utleigar slik at vedkomande melder frå om at det er ok straks banken tek kontakt.

Dei 5 eller 6 vekene er altså "den som tier samtykker"-perioden - viss utleigar ikkje gidd/vil/something seie noko så tek det så lang tid. Eller sikkerheitsventil for begge partar, om du vil - ingen kan trenere utbetaling av rettmessige krav (det gjeld òg dersom utleigar krev å få pengar frå kontoen, då får leigetaker tilsvarande melding frå banken) i all æve.

Vi har depositumkonto i DnB, her må leietaker og mannen eller jeg, som utleier, stille i banken og signere oppsigelsen av kontoen. Depositumkontoen er selvfølgelig rentebærende. Det holdt ikke med fullmakt fra utleier.

Man må stille både utleier og leier for å avslutte en depositumskonto, og pengen får man med en gang.