Problemer med kjøper av bolig ...

[Bomull]

Jeg blir litt matt!!

Vi solgte rekkehuset vårt i mai, overtakelsen ble satt til 1. september og vi har altså akkurat levert fra oss nøklene. Kjøper har hele veien vært så blid og positiv, og vi så frem til en hyggelig, problemfri handel!

Vi trodde opprinnelig at hvitevarene våre skulle stå igjen, men megler understreket at dette jo kun gjelder integrerte hvitevarer og at kjøper skulle ha med sine egne, så vi takket og bukket, og flyttet selvsagt våre med oss videre ... Så kommer vi til overtakelsesdagen og rabalderet er løs!! Kjøper påstår nå at vi har lovet han hvitevarene våre og er dritsur. Han har jo ingenting å komme med, ettersom det ikke står noe sted at dette medfølger og vi har heller ikke lovet han det, men han påstår hardnakket at det er nettopp det vi har gjort. Det skal legges til at de som har kjøpt huset er av utenlandsk opprinnelse og ikke snakker helt flytende norsk, så vi tenker jo at det kan ha skjedd en misforståelse rent språklig, men det vil de heller ikke godta. De har jo innsett at de ikke får hvitevarene våre, for nå er vi like sta den andre veien, men det er jo veldig kjedelig at tonen skal bli sånn. Spesielt når kjøper nå har begynt å saumfare hver eneste krinkel og krok for å finne andre "feil". Det nyeste nå er at han påstår at vi har byttet ytterdøren!! Han mener at den ytterdøren huset nå har slett ikke er den som var der når de var på visning, og megleren vår stakkar måtte jo spørre oss om dette - hun husker jo heller ikke alle ytterdører som hun sier, og det er jo forståelig. Men hva gjør vi nå?? Kjøper er sur og tverr, og mener altså at vi har byttet ut en finere dør med en eldre og styggere, hvilket overhode ikke er tilfelle. Hva i all verden skulle det være godt for? Hvor gammel døren er, vet vi ikke, men den har nå vært der i de 5 årene vi har bodd i huset ... Det er ubleknet merke etter dørskiltet vi skrudde ned også, som i seg selv burde være et bevis, men finnes det noen annen måte å bevise dette på?? Inngangen til huset er på siden og er ikke avbildet på noen av fotografbildene, ikke vet jeg om vi har noen bilder av den privat heller, da den ikke er plassert slik at den har endt som linselus mange gangene ... Men kjøper vil altså nå ha et eller annet bevis for at døren ikke er byttet og jeg står litt i stampe for hvordan vi skal kunne bevise nettopp dette.

Jeg tror jeg dåner litt og sitter jo bare her og venter på hva det neste blir! Foreløpig er det jo ikke noe de kan komme særlig langt med, men man vet jo jammen aldri og jeg synes det er veldig kjedelig at det skal bli snudd til misnøye og sure miner dette her!! :urk:

[Isolde]

Trist at det skal bli sånn.

Huset er ikke malt mens den døren har stått der sånn at det kan være en dråpe eller 2 med maling på den et sted?

Melgler har vel ikke tatt flere bilder enn hva dere har sett?

[Mjau]

Så utrolig kjipt!
Det eneste lyspunktet må være at de ike har noe å komme med da. For det skal være ganske betydelige mangler om de skal komme noen vei. Langt mer enn en ytterdør som påståes utskiftet.
Hvorfor i alle dager skulle noen ha funnet på å gjøre det forresten?
Jeg hadde blitt rimelig forbannet og ikke giddet å bruke tid på å bevise at døren har vært der.

[Dali]

Gi blanke i dem. De kommer ingen vei med sutringen sin. Irriterende, det skal være sikkert!

[Katta]

Henvis til megler, unngå dem direkte. De har jo ingen ting å komme med før de finner noen store feil eller mangler. Det er påstand mot påstand, dere trenger ikke bevise at dere ikke har tatt ytterdøra i bagasjen.

[Veronal]

Slapp av og pust med magen. Dette er en filleting. Hør på Katta. La alt gå gjennom megler. Det er ryddig og greit.

[Teflona]

Noen naboer som kan bevitne at dere har samme dør?
Jeg hadde ikke giddet orge med det, men hvis du føler du må bevise det, så er jo det en mulighet.

[jolie]

Hvorfor skal dere bevise dette? Kjøper må komme med noen konkrete bevis for å dekke opp for sine påstander. Dessuten er dette bare sutring. Be megler ta seg av saken og nyt salget!

[Bomull]

Nei, det er jo ingen krise og jeg er slett ikke urolig som sådan - jeg synes bare det er utrolig hva folk får seg til å lage problemer over, og jeg kan heller ikke forstå at mange tilsynelatende synes å bevisst lete etter problemer. En skulle jo tro man bare var glad til, om man slapp mer problemer enn livet gjerne i seg selv byr på!

Megler har sagt h*n ikke vil ta stilling til dette, ettersom alt kjøper kommer med går på muntlige lovord, og megler dermed mener at h*n ikke har noe h*n skulle ha sagt i form av at "jeg vet jo ikke hva dere har avtalt muntlig dere imellom og ikke" - så megler blir jo stående som en nøytral part her. Jeje, jeg tar det rolig jeg enn så lenge, så får kjøper bare sulle i vei med sitt - jeg kan ikke skjønne at han skal kunne finne noe som virkelig skulle være bekymringsfullt.

[Veronal]

Dere har hatt overtakelsesforretning og alle har undertegnet overtakelsesprotokollen? I så fall har kjøper ingenting vedkommende skulle ha sagt.

Det er bare å si nei og glemme det.
For det første skal en mangel være på 3-5 % av kjøpesummen før det i det hele tatt er en mangel. Hvilket betyr at om dere nå hadde byttet den døra så hadde dere sluppet unna med det.

Henvis dem til megler, si fra at det ikke finnes en eneste muntlig avtale og sånn er det med den saken. De må gjerne ringe megler og megler må gjerne ringe deg hvis hun har lyst til å bruke tiden sin på det - men ditt svar er avgitt uansett hva det gjelder: Det finnes ikke noen muntlig avtale på noen verdens ting - ikkeno.

[emm]

Vanskelige folk finnes over alt, be de snakke med megler. Enig med de andre her!

[Trulte]

Uff av meg. Vi hadde jo en liten greie med vår kjøper også, men det løste seg. Men jeg vet hvordan det kan føles, man blir litt stresset og oppgitt.

Jeg ville gjort følgende:
Megler skal foreta oppgjøret, og jeg ville formidlet skriftlig til megler og bedt ham gi dette til kjøper - at:
Ytterdøren er den samme på visning.
Hvitevarer som følger med er kun det som er integrert.
Alt dette i følge avtale.

Bare vær bastant og konsekvent og gå gjennom megler. Ikke "nøl", eller prøv å etterkomme bevis utenom det som er åpenlyst. Dessuten har dere kanskje også tegnet forsikring?
Da er det i ettertid ALLTID å henvise til forsikringsselskapet.

Han har undertegnet og kan ikke annet enn å gjøre opp for seg.

[Joika]

Hvordan skal dere kunne bevise det da? Hvordan skal de kunne bevise at den er byttet ut, er et enda større mysterie.

Tror jeg hadde gitt beng i de. Ang hvitevarene, så kan de ta dette med megler som bad dere ta med dere deres.

[Dronningen]

Jeg trodde alle tok med ytterdøra når man flyttet. Åssen skulle ellers nøklene passe?



Nei man vet jo at kulturforskjeller kan gjøre seg gjeldene i enkeltsaker som dette (nei jeg skal ikke dømme alle). Kommer man fra en kultur der forsøk på juks og lurere opptrer hyppigere, eller man forsøker å utnytte situasjonen til sin fordel på en måte, så kan slike tilfeller skje. Det blir bare så hårreisende merkelig her. Men gå via megler, og ikke vik en tomme. Her har de ingenting å hente. Men jeg forstår godt at det blir litt ekkelt, for det blir det ofte når folk oppfører seg irrasjonelt.

[Bomull]

Vi har faktisk ikke hørt et kvekk mer, så de har vel kanskje innsett at de var litt på viddene og ikke kom noen vei uten real kamp!

[Polyanna]

Her er det de som har bevisbyrden, enkelt og greit. Hvis de ikke har bilder av en annen dør, eller annet bevis, så kan de glemme det. Men hvis du vil strekke deg litt så kan du jo få en bevitnet erklæring fra en nabo eller tre.

[Salt]

De kommer uansett ikke noen vei, som de andre sier.

Da vi kjøpte leiligheten vår ble vi ikke informert om at vinduene i leiligheten er punkterte. Vi har to SVÆÆÆRE vinduer, og begge er punkterte. Vi så det ikke på visning eller overtakelse fordi det regnet begge dagene (), men det synes GODT når det er sol. De ser rett og slett møkkete ut.

Å bytte dem ville kostet mange titusener av kroner, men vi kom ingen vei med det...

[Lykken]

Opprinnelig lagt inn av Salt, her.

De kommer uansett ikke noen vei, som de andre sier.

Da vi kjøpte leiligheten vår ble vi ikke informert om at vinduene i leiligheten er punkterte. Vi har to SVÆÆÆRE vinduer, og begge er punkterte. Vi så det ikke på visning eller overtakelse fordi det regnet begge dagene (), men det synes GODT når det er sol. De ser rett og slett møkkete ut.

Å bytte dem ville kostet mange titusener av kroner, men vi kom ingen vei med det...

Det burde det ha stått om i taksten, gjorde det ikke det?

[Salt]

Opprinnelig lagt inn av Lykken, her.

Det burde det ha stått om i taksten, gjorde det ikke det?

Ikke et kløyva ord...