Vi som fascineres av Finn (V)

Hva er egentlig forskjell mellom rekkehus og kjedet enebolig? Jeg tenkte at det blir kjedet enebolig dersom det ligger garasje i mellom boenhetene. Ofte er de også forskøvet litt i forhold til hverandre. Rekkehus deler ofte hel vegg med en eller 2 naboer. Men vet ikke om det finnes regler for sånt?

Jeg har alltid tenkt som deg Mejse.

Har hatt kjedet enebolig, og hatt samme definisjon. De henger sammen med garasjer imellom.

Charlie skrev:

Har hatt kjedet enebolig, og hatt samme definisjon. De henger sammen med garasjer imellom.

Ja, jeg vokste opp i et slikt hus. Enebolig.

Her var greit forklart hva forskjellene mellom rekkehus, kjedet enebolig, tomannsbolig og enebolig er. https://sem-johnsen.no/boligtips/rekkehus-kjedet-enebolig-tomannsbolig

Propella skrev:

Her var greit forklart hva forskjellene mellom rekkehus, kjedet enebolig, tomannsbolig og enebolig er. https://sem-johnsen.no/boligtips/rekkehus-kjedet-enebolig-tomannsbolig

Jøss, da har jeg stort sett trodd riktig. Nå ble jeg smått imponert av meg selv. Det Helten og jeg bor i nå er enebolig i rekke/atriumshus etter definisjonene i artikkelen.

I følge definisjonen i linken så bor jeg i et rekkehus siden vi henger sammen i hele kortenden. Jeg er ikke enig i den definisjonen siden både naboens og vårt hus ble bygget som eneboliger med hver sin grunnmur. Jeg hadde nok kalt huset kjedet enebolig, men lurer på om det sto tomannsbolig i siste annonse. Det er det ihvertfall ikke, ut fra definisjonen.

Mulig vårt hus er unntaket som bekrefter reglene.

Det er vel bare viktig i forbindelse med salg, sånn egentlig.

Vi bodde i kjedet enebolig med et rekkehus ved siden av, og da var det to boder som bandt husene sammen. 😉

Men huset i annonsen må jo være en tomannsbolig?

https://www.finn.no/254181230

Gjennomført ja. Dette er egentlig en gammel skole. Også får en Frank Løke som nesten nabo.

Elisabet skrev:

https://www.finn.no/254181230

Gjennomført ja. Dette er egentlig en gammel skole. Også får en Frank Løke som nesten nabo.

Synes det ser kjent ut utvendig. Har det vært med i en serie med steder det spøker?

Når megler spesielt anmoder om å sette seg godt inn i salgsoppgaven….

Lyppa skrev:

Synes det ser kjent ut utvendig. Har det vært med i en serie med steder det spøker?

Det aner jeg ikke. Følger sjelden med på sånne programmer. Men slettes ikke umulig når det er en gammel skole på bygda fra 1922. Har vel vært mest privathus helt fra 1975.

Denne selges av en privatperson og ikke megler. Håper at det er grunnen til stavefeilen både i overskriften og andre skrivefeil i annonsen. En smule overpriset også etter min mening.

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=248403641

Hvorfor mener du at en antydning på så vidt over 3,1 millioner per eiendom i det området er overprising? Bortsett fra passe dårlig kollektivtilbud så ligger de bra til og er ganske store eiendommer.

Fordi at jeg har bodd andre siden av åsen der i mage år. Med tanke på hvor dette er, størrelsen på hus, tilstanden på husene, manglende takst osv så er dette overpriset.

Jeg tipper det egentlig er tomtene som er priset, siden de selges samlet, og at selger egentlig vender seg mot utbyggermarkedet. Det forutsetter at det enten passer med reguleringsplanen slik det er nå, og det tror jeg er feil. De satser på en kjøper som er villig til å leie ut fram til ny reguleringsplan er på plass. Da er prisantydningen samlet helt grei forteller erfaringen meg.

Det er to store ulemper i det området. Du må ha egen brønn for vann og egen kloakkpumpe og privat linje ut til den offentlige veien. Det koster mye. Tomter med bebolige hus går for 1-2 mill mer enn de tre tomtene der. Så jeg tror det er overpriset. Det har også ligget ute en stund. Skrivefeilene gjør ikke saken bedre. Det gir et useriøst inntrykk.

Hvis han selger alle 3 tomtene for 5 mill. Så har han over doblet verdien av tomtene fra han kjøpte i 2018. Jeg tror ikke verdien har økt så mye der at det skal være verdt 9,5 mill nå. Hadde ligget sentralt derimot hadde vært noe annet.