Gå tilbake   Foreldreportalen > FPForum > Hjem og utstyr

Ombygging og frustrasjon, hvordan går man fram?

Hjem og utstyr Hus, hage, utstyr, design mm.

Svar
 
Trådverktøy Visningsmåter
Gammel 03-06-21, 21:23   #1
Hyacinth
Kontrollfrik
 
Hyacinth sin avatar
 
Medlem siden: Sep 2006
Hvor: Sammen med Richard
Innlegg: 37.800
Hyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme om
Standard

Ombygging og frustrasjon, hvordan går man fram?

Vi trives i området hvor vi bor, men ikke med huset. Det er stort nok, men planløsningen er helt håpløs. Vi har lett i flere år etter noe annet, men det er ingenting aktuelt. De siste årene har vi tenkt at vi kan bygge om dette huset i stedet.

I teorien ville det vært perfekt og antakelig billigere enn å flytte. I praksis er det et forbanna stress. Jeg vet ikke hvordan vi skal gripe dette an. Huset og området vi bor i er regulert av kommunens bevaringsplan. Vi kan i svært liten grad endre på fasaden. Vi har fått tak i fasadetegninger. Mannen mener vi må starte med å få tak i en arkitekt som kan se hvilke muligheter vi har innenfor rammene. Men jeg tenker at det kan være penger rett ut av vinduet. Hva hvis vi betaler en arkitekt som finner ut at våre minstekrav ikke kan innfris? Mannen mener at det er en sjanse vi må ta.

En kollega betalte 40000 kr for å få en arkitekt til å tegne et tilbygg på 20 kvadrat over to etasjer, og dette er en nokså gnien fyr.

Det viktigste vi trenger å finne ut, er om det lar seg gjøre å flytte stuen til et sted i huset med utgang til hage og om det vil komme nok lys inn. Det er et mørkt sted (generelt er det lite vinduer her), og hvis vi ikke kan få nok vinduer, er jeg ikke interessert i å gå videre. Det blir rett og slett for mørkt til å være trivelig.

Hva tror dere? Har mannen rett? Hvor begynner vi? Å søke til kommunen er også en langtekkelig prosess, forteller andre oss.

Hyacinth er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 03-06-21, 21:48   #2
Dali
Glad
 
Dali sin avatar
 
Medlem siden: Feb 2008
Hvor: Trondheim
Innlegg: 4.854
Blogginnlegg: 33
Dali er et glitrende lys på stjernehimmelenDali er et glitrende lys på stjernehimmelenDali er et glitrende lys på stjernehimmelenDali er et glitrende lys på stjernehimmelenDali er et glitrende lys på stjernehimmelenDali er et glitrende lys på stjernehimmelenDali er et glitrende lys på stjernehimmelenDali er et glitrende lys på stjernehimmelenDali er et glitrende lys på stjernehimmelenDali er et glitrende lys på stjernehimmelenDali er et glitrende lys på stjernehimmelen
Standard

Sv: Ombygging og frustrasjon, hvordan går man fram?

Har dere tenkt på å be om forhåndskonferanse? Da kan dere få litt vink og tips om hva som kan være mulig.

__________________
Eldsteturbo 06, lilleturbo 08, og sisteturbo september 11.
Dali er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 03-06-21, 22:00   #3
Hyacinth
Kontrollfrik
 
Hyacinth sin avatar
 
Medlem siden: Sep 2006
Hvor: Sammen med Richard
Innlegg: 37.800
Hyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme om
Standard

Sv: Ombygging og frustrasjon, hvordan går man fram?

Opprinnelig lagt inn av Dali, her.

Har dere tenkt på å be om forhåndskonferanse? Da kan dere få litt vink og tips om hva som kan være mulig.

Nei, dette vet jeg ikke noe om... Hva er det?

Hyacinth er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 03-06-21, 22:10   #4
Milfrid
Shake it out!
 
Milfrid sin avatar
 
Medlem siden: Feb 2007
Hvor: Stavanger
Innlegg: 15.926
Blogginnlegg: 65
Milfrid har et rykte de fleste bare kan drømme omMilfrid har et rykte de fleste bare kan drømme omMilfrid har et rykte de fleste bare kan drømme omMilfrid har et rykte de fleste bare kan drømme omMilfrid har et rykte de fleste bare kan drømme omMilfrid har et rykte de fleste bare kan drømme omMilfrid har et rykte de fleste bare kan drømme omMilfrid har et rykte de fleste bare kan drømme omMilfrid har et rykte de fleste bare kan drømme omMilfrid har et rykte de fleste bare kan drømme omMilfrid har et rykte de fleste bare kan drømme om
Standard

Sv: Ombygging og frustrasjon, hvordan går man fram?

Opprinnelig lagt inn av Hyacinth, her.

Nei, dette vet jeg ikke noe om... Hva er det?

https://www.stavanger.kommune.no/bol...ndskonferanse/

Ville absolutt bedt om forhåndskonferanse, ja. Avklare hvilke muligheter dere har før dere leier inn arkitekt.

__________________
Now it's nothing but MY way!
Milfrid er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 03-06-21, 22:28   #5
Ellisiv
Bør lage seg en tittel selv
 
Ellisiv sin avatar
 
Medlem siden: Mar 2012
Hvor: Rogaland
Innlegg: 1.345
Ellisiv imponerer mange og er sikkert smartEllisiv imponerer mange og er sikkert smartEllisiv imponerer mange og er sikkert smartEllisiv imponerer mange og er sikkert smartEllisiv imponerer mange og er sikkert smartEllisiv imponerer mange og er sikkert smart
Standard

Sv: Ombygging og frustrasjon, hvordan går man fram?

Jeg vet ikke hvor dere bor og hva muligheter dere har.

Men: Vi bygde ut og om for noen år siden. Hyret inn en arkitekt til å begynne med, og vil si at det er de best anvendte pengene i hele prosessen. Arkitekten var lite interessert i hva vi ville gjøre, men veldig interessert i hva vi ville oppnå, hvis du skjønner. Som i så gjennom våre ideer og fant på mye bedrevting, som ivaretok våre ønsker.

__________________
Ellisiv

2 jenter, -02 og -04
Ellisiv er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 03-06-21, 23:22   #6
Fløyel
~~~~~~~
 
Fløyel sin avatar
 
Medlem siden: Jun 2010
Innlegg: 16.092
Blogginnlegg: 30
Fløyel har en fantastisk fremtidFløyel har en fantastisk fremtidFløyel har en fantastisk fremtidFløyel har en fantastisk fremtidFløyel har en fantastisk fremtidFløyel har en fantastisk fremtidFløyel har en fantastisk fremtidFløyel har en fantastisk fremtidFløyel har en fantastisk fremtidFløyel har en fantastisk fremtidFløyel har en fantastisk fremtid
Standard

Sv: Ombygging og frustrasjon, hvordan går man fram?

Stemmer for forhåndskonferanse med kommunen. Vi kjøpte en enebolig i et veldig strengt regulert område. Ba om forhåndskonferanse hvor vi fortalte hva vi ønsket og fikk raskt gode tips og råd om hva som faktisk var mulig/ikke mulig. Sparte mye arkitektpenger på det.

__________________
<<< When nothing goes right - go left >>>
Fløyel er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 04-06-21, 00:55   #7
Dali
Glad
 
Dali sin avatar
 
Medlem siden: Feb 2008
Hvor: Trondheim
Innlegg: 4.854
Blogginnlegg: 33
Dali er et glitrende lys på stjernehimmelenDali er et glitrende lys på stjernehimmelenDali er et glitrende lys på stjernehimmelenDali er et glitrende lys på stjernehimmelenDali er et glitrende lys på stjernehimmelenDali er et glitrende lys på stjernehimmelenDali er et glitrende lys på stjernehimmelenDali er et glitrende lys på stjernehimmelenDali er et glitrende lys på stjernehimmelenDali er et glitrende lys på stjernehimmelenDali er et glitrende lys på stjernehimmelen
Standard

Sv: Ombygging og frustrasjon, hvordan går man fram?

Ser du har fått en link. Vi, dvs mannen, var på forhåndskonferanse og fikk kjapt terminert alle våre tanker om et hus i hagen. De sa også hva vi kunne gjort, men som vi ikke ville hatt råd til.

__________________
Eldsteturbo 06, lilleturbo 08, og sisteturbo september 11.
Dali er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 04-06-21, 09:31   #8
C3PO
Earthling
 
C3PO sin avatar
 
Medlem siden: Sep 2007
Hvor: Oslo
Innlegg: 5.007
C3PO er et glitrende lys på stjernehimmelenC3PO er et glitrende lys på stjernehimmelenC3PO er et glitrende lys på stjernehimmelenC3PO er et glitrende lys på stjernehimmelenC3PO er et glitrende lys på stjernehimmelenC3PO er et glitrende lys på stjernehimmelenC3PO er et glitrende lys på stjernehimmelenC3PO er et glitrende lys på stjernehimmelenC3PO er et glitrende lys på stjernehimmelenC3PO er et glitrende lys på stjernehimmelen
Standard

Sv: Ombygging og frustrasjon, hvordan går man fram?

Huset vårt har genial beliggenhet, men hadde elendig planløsning og dårlige løsninger generelt inn i huset. Hvem legger gulvbelegg rundt garderobeskap?

For 10 år siden betalte vi 26000 for innledende arkiktekttjenester, inkl. forhåndskonferanse med PBE, som hun ordnet til oss, så prosjektering og søknad. Da vi valgte å gå videre, var prisen for neste fase av prosjektet 10000. Da vi fikk tilbudet, skulle vi forholde oss til de fire veggene vi hadde, men ting endret seg underveis da jeg fikk noe arv. Jeg tror faktisk ikke at vi betalte noe ekstra da prosjektet ble utvidet.

Da vi trodde at vi skulle kun forholde oss til de fire veggene vi har, hadde hun mange gode forslag til løsninger som vi ikke hadde tenkt på selv. Hun ordnet også det meste av det praktiske ved søknaden og var en støttespiller også under byggeprosessen.

Det var velanvendte penger, men jeg hadde også tenkt meg om flere ganger om det var snakk om å betale 40000.

C3PO er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 04-06-21, 10:53   #9
Hyacinth
Kontrollfrik
 
Hyacinth sin avatar
 
Medlem siden: Sep 2006
Hvor: Sammen med Richard
Innlegg: 37.800
Hyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme om
Standard

Sv: Ombygging og frustrasjon, hvordan går man fram?

Tusen takk! Veldig nyttige innspill!

Hyacinth er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 04-06-21, 10:58   #10
Kaprifol
Kjernesnill
 
Kaprifol sin avatar
 
Medlem siden: Oct 2006
Innlegg: 6.390
Blogginnlegg: 89
Kaprifol er kulere enn de flesteKaprifol er kulere enn de flesteKaprifol er kulere enn de flesteKaprifol er kulere enn de flesteKaprifol er kulere enn de flesteKaprifol er kulere enn de flesteKaprifol er kulere enn de flesteKaprifol er kulere enn de flesteKaprifol er kulere enn de flesteKaprifol er kulere enn de flesteKaprifol er kulere enn de fleste
Standard

Sv: Ombygging og frustrasjon, hvordan går man fram?

Jeg ville startet med å sjekke på kommunens nettsider om dere kan finne reguleringsplanen og bevaringsplanene for området dere bor i. Hvis fasader er vernet, kan det være dere har noe/lite rom for endringer. Forsøk å finne ut av om dere kan endre størrelse på eksisterende vinduer og dører. Søk opp informasjon selv, og ta med spørsmålene deres til forhåndskonferanse med kommunen.

__________________
2003 - 2007

Fake it 'til you make it
Kaprifol er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 04-06-21, 11:02   #11
Hyacinth
Kontrollfrik
 
Hyacinth sin avatar
 
Medlem siden: Sep 2006
Hvor: Sammen med Richard
Innlegg: 37.800
Hyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme omHyacinth har et rykte de fleste bare kan drømme om
Standard

Sv: Ombygging og frustrasjon, hvordan går man fram?

Opprinnelig lagt inn av Kaprifol, her.

Jeg ville startet med å sjekke på kommunens nettsider om dere kan finne reguleringsplanen og bevaringsplanene for området dere bor i. Hvis fasader er vernet, kan det være dere har noe/lite rom for endringer. Forsøk å finne ut av om dere kan endre størrelse på eksisterende vinduer og dører. Søk opp informasjon selv, og ta med spørsmålene deres til forhåndskonferanse med kommunen.

Vi vet om bevaringsplanen og har tegninger for hva som er lov. Vet ikke helt om det er rom for noe endring som helst, er usikker på det, men tror ikke det.

Hyacinth er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 04-06-21, 22:48   #12
Polyanna
Yes, we can!!
 
Polyanna sin avatar
 
Medlem siden: Sep 2006
Innlegg: 51.081
Blogginnlegg: 199
Polyanna har et rykte de fleste bare kan drømme omPolyanna har et rykte de fleste bare kan drømme omPolyanna har et rykte de fleste bare kan drømme omPolyanna har et rykte de fleste bare kan drømme omPolyanna har et rykte de fleste bare kan drømme omPolyanna har et rykte de fleste bare kan drømme omPolyanna har et rykte de fleste bare kan drømme omPolyanna har et rykte de fleste bare kan drømme omPolyanna har et rykte de fleste bare kan drømme omPolyanna har et rykte de fleste bare kan drømme omPolyanna har et rykte de fleste bare kan drømme om
Standard

Sv: Ombygging og frustrasjon, hvordan går man fram?

Da vi vurderte garasje (bygge på eller bygge ny), så spanderte jeg to timer med en arkitekt jeg vet er veldig flink på plan- og søknadsarbeid. Da fikk jeg et godt bilde av hva som var mulig og ikke, og hva som ville være de neste stegene og hva de ville koste (søknader koster, oppmåling koster, etc). Jeg skisset opp en milepælsplan med tydelige beslutningspunkter. Hva var kriteriene for å gå videre etter hvert steg. Vi stoppet da vi fant ut at vi ikke kan gjøre noe med garasjen uten å utløse nye krav og dermed plutselig måtte ta en stor del av hagen og bruke til snuplass, pluss at det ville koste rundt millionen.

__________________
Feilen med verden er at de dumme er så skråsikre på alt - og de kloke så fulle av tvil. Bertrand Russel
Polyanna er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 06-06-21, 10:59   #13
Fløyel
~~~~~~~
 
Fløyel sin avatar
 
Medlem siden: Jun 2010
Innlegg: 16.092
Blogginnlegg: 30
Fløyel har en fantastisk fremtidFløyel har en fantastisk fremtidFløyel har en fantastisk fremtidFløyel har en fantastisk fremtidFløyel har en fantastisk fremtidFløyel har en fantastisk fremtidFløyel har en fantastisk fremtidFløyel har en fantastisk fremtidFløyel har en fantastisk fremtidFløyel har en fantastisk fremtidFløyel har en fantastisk fremtid
Standard

Sv: Ombygging og frustrasjon, hvordan går man fram?

Opprinnelig lagt inn av Hyacinth, her.

Vi vet om bevaringsplanen og har tegninger for hva som er lov. Vet ikke helt om det er rom for noe endring som helst, er usikker på det, men tror ikke det.

Du kan søke på byggesaker i ditt område på kommunens sider. Let og se om det er noen som har fått dispensasjon til å bygge/endre utover de begrensningene som ligger. Foreligger det en dispensasjon må du henvise til den når du fremlegger dine ønsker.

__________________
<<< When nothing goes right - go left >>>
Fløyel er ikke aktiv   Svar med sitat
Svar

Trådverktøy
Visningsmåter

Innleggsregler
Du kan ikke starte nye tråder
Du kan ikke skrive svar
Du kan ikke laste opp vedlegg
Du kan ikke endre dine innlegg

BB code is
[IMG] kode er
HTML kode er Av
Bytt forum


Alle klokkeslett er GMT +2. Klokken er nå 17:49.


Powered by vBulletin
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Norsk: Lavkarbo.no | Selvrealisering.no
©2006 - 2015, Foreldreportalen.no