Gå tilbake   Foreldreportalen > FPForum > Hjem og utstyr

Hvor mye strøm skal du som leietaker betale?

Hjem og utstyr Hus, hage, utstyr, design mm.

Svar
 
Trådverktøy Visningsmåter
Gammel 18-12-19, 23:36   #1
Katinka
Skriv og skriv og skriv
 
Katinka sin avatar
 
Medlem siden: Sep 2006
Hvor: Det meste er nord
Innlegg: 5.097
Katinka har et rykte de fleste bare kan drømme omKatinka har et rykte de fleste bare kan drømme omKatinka har et rykte de fleste bare kan drømme omKatinka har et rykte de fleste bare kan drømme omKatinka har et rykte de fleste bare kan drømme omKatinka har et rykte de fleste bare kan drømme omKatinka har et rykte de fleste bare kan drømme omKatinka har et rykte de fleste bare kan drømme omKatinka har et rykte de fleste bare kan drømme omKatinka har et rykte de fleste bare kan drømme omKatinka har et rykte de fleste bare kan drømme om
Standard

Hvor mye strøm skal du som leietaker betale?

Casen er som dette:

Du skal leie en hybel i sokkel i enebolig.
I hovedleilighet på to etasjer leier en familie på fire, derav to ungdommer.
Du leier rom på 28 kvm, pluss bad, det er varmekabler i golv.
Hvitevarer inngår i din enhet, men du skal i tillegg kjøpe egen vaskemaskin.

Utleier sier at du og familien i etasjen over MÅ bli enig om en brøk når det gjelder strømregning da det er en felles strømmåler for huset.
Men strømforbruket vil jo være ganske forskjellig i de to boenhetene.

Hvordan regne den brøken på mest rettferdige måte?

__________________
I can be your astronaut if you want some space.
Damien Rice
Katinka er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 18-12-19, 23:44   #2
Storm
En som trener
 
Storm sin avatar
 
Medlem siden: Sep 2006
Innlegg: 10.642
Blogginnlegg: 145
Storm har et rykte de fleste bare kan drømme omStorm har et rykte de fleste bare kan drømme omStorm har et rykte de fleste bare kan drømme omStorm har et rykte de fleste bare kan drømme omStorm har et rykte de fleste bare kan drømme omStorm har et rykte de fleste bare kan drømme omStorm har et rykte de fleste bare kan drømme omStorm har et rykte de fleste bare kan drømme omStorm har et rykte de fleste bare kan drømme omStorm har et rykte de fleste bare kan drømme omStorm har et rykte de fleste bare kan drømme om
Standard

Sv: Hvor mye strøm skal du som leietaker betale?

Tja, hvis utleier sier det, tenker jeg heller hen må sette inn separate strømmålere så kan kan gjøre beregningen riktig. Alternativt sette en leie som er inkludert strøm (det har jeg for min leieboer).

Storm er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 19-12-19, 00:10   #3
Plingo
Erfaren
 
Medlem siden: Aug 2010
Innlegg: 915
Plingo er populærPlingo er populærPlingo er populærPlingo er populær
Standard

Sv: Hvor mye strøm skal du som leietaker betale?

Det er det helt umulig å komme frem til en brøk på. Areal er jo en nøkkel, men antall kilowatt vil jo i stor grad avhenge av hvilken varmekomfort den enkelte enhet velger og hvor mye man dusjer f.eks (da er man kanskje på antall hoder nivå).

Men er det leid ut som to enheter tidligere? Hvordan har det blitt løst da?

Enig i med Storm ved separat strømmåler.

Plingo er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 19-12-19, 09:19   #4
Floksa
can-jur
 
Floksa sin avatar
 
Medlem siden: May 2009
Hvor: Vinterland
Innlegg: 17.449
Blogginnlegg: 121
Floksa har et rykte de fleste bare kan drømme omFloksa har et rykte de fleste bare kan drømme omFloksa har et rykte de fleste bare kan drømme omFloksa har et rykte de fleste bare kan drømme omFloksa har et rykte de fleste bare kan drømme omFloksa har et rykte de fleste bare kan drømme omFloksa har et rykte de fleste bare kan drømme omFloksa har et rykte de fleste bare kan drømme omFloksa har et rykte de fleste bare kan drømme omFloksa har et rykte de fleste bare kan drømme omFloksa har et rykte de fleste bare kan drømme om
Standard

Sv: Hvor mye strøm skal du som leietaker betale?

Det hadde jeg ikke gått med på. Vi leide ut INK strøm en gang. Da regnet vi ut fra arealet. De brukt på det meste strøm for 5000kr i mnd. Det var satt 900kr til strøm
Dette må utleier greie opp i.

__________________
F-I-R-E

Bokhyllen er den stige, hvorved du bliver din overmanns lige - Henrik Wergeland
Floksa er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 19-12-19, 09:32   #5
C3PO
Earthling
 
C3PO sin avatar
 
Medlem siden: Sep 2007
Hvor: Oslo
Innlegg: 5.007
C3PO er et glitrende lys på stjernehimmelenC3PO er et glitrende lys på stjernehimmelenC3PO er et glitrende lys på stjernehimmelenC3PO er et glitrende lys på stjernehimmelenC3PO er et glitrende lys på stjernehimmelenC3PO er et glitrende lys på stjernehimmelenC3PO er et glitrende lys på stjernehimmelenC3PO er et glitrende lys på stjernehimmelenC3PO er et glitrende lys på stjernehimmelenC3PO er et glitrende lys på stjernehimmelen
Standard

Sv: Hvor mye strøm skal du som leietaker betale?

Separate strømmålere, absolutt. Vil ikke utleier ordne det, må de ta det på sin kappe og gi deg en grei husleie, inkl. strøm.

C3PO er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 19-12-19, 09:41   #6
Polyanna
Yes, we can!!
 
Polyanna sin avatar
 
Medlem siden: Sep 2006
Innlegg: 51.081
Blogginnlegg: 199
Polyanna har et rykte de fleste bare kan drømme omPolyanna har et rykte de fleste bare kan drømme omPolyanna har et rykte de fleste bare kan drømme omPolyanna har et rykte de fleste bare kan drømme omPolyanna har et rykte de fleste bare kan drømme omPolyanna har et rykte de fleste bare kan drømme omPolyanna har et rykte de fleste bare kan drømme omPolyanna har et rykte de fleste bare kan drømme omPolyanna har et rykte de fleste bare kan drømme omPolyanna har et rykte de fleste bare kan drømme omPolyanna har et rykte de fleste bare kan drømme om
Standard

Sv: Hvor mye strøm skal du som leietaker betale?

For å svare på HI og ikke foreslå noe helt annet: Det er ikke umulig å finne en noenlunde fungerende brøk, selv om det ikke blir helt eksakt.

Hvor mange kvadratmeter er den største delen?

Jeg ville valgt en utregning som legger seg midt mellom en kvadratmeterbrøk og en antall mennesker-brøk.

Det vil si at hvis hoveddelen er 150 m2, så er brøken 28/(28+150)=0,86.
Brøken basert på antall mennesker blir 4/(1+4) = 0,8

Da blir det ganske rimelig at de over betaler 0,83% av strømregningen, altså midt mellom de to tallene.

Oppvarming av huset og belysning vil drives av antall kvadrat, mens varmtvann og vaskemaskin vil drives av antall beboere, derfor er det greit at begge deler tas med i beregningen.

__________________
Feilen med verden er at de dumme er så skråsikre på alt - og de kloke så fulle av tvil. Bertrand Russel
Polyanna er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 19-12-19, 14:54   #7
Katinka
Skriv og skriv og skriv
 
Katinka sin avatar
 
Medlem siden: Sep 2006
Hvor: Det meste er nord
Innlegg: 5.097
Katinka har et rykte de fleste bare kan drømme omKatinka har et rykte de fleste bare kan drømme omKatinka har et rykte de fleste bare kan drømme omKatinka har et rykte de fleste bare kan drømme omKatinka har et rykte de fleste bare kan drømme omKatinka har et rykte de fleste bare kan drømme omKatinka har et rykte de fleste bare kan drømme omKatinka har et rykte de fleste bare kan drømme omKatinka har et rykte de fleste bare kan drømme omKatinka har et rykte de fleste bare kan drømme omKatinka har et rykte de fleste bare kan drømme om
Standard

Sv: Hvor mye strøm skal du som leietaker betale?

Takk for innspill!

Det er ikke aktuelt å leie før utleier kommer på banen med ei god løsning.
Og den brøkbiten til Poly hadde jeg ikke klart å komme opp med på speed.

__________________
I can be your astronaut if you want some space.
Damien Rice
Katinka er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 19-12-19, 15:06   #8
Charlie
Licence to thrill
 
Charlie sin avatar
 
Medlem siden: Mar 2011
Hvor: sentralt Østland
Innlegg: 10.754
Charlie har mye å være stolt avCharlie har mye å være stolt avCharlie har mye å være stolt avCharlie har mye å være stolt avCharlie har mye å være stolt avCharlie har mye å være stolt avCharlie har mye å være stolt avCharlie har mye å være stolt avCharlie har mye å være stolt avCharlie har mye å være stolt avCharlie har mye å være stolt av
Standard

Sv: Hvor mye strøm skal du som leietaker betale?

Jeg ville synes det var vanskelig å leie på de betingelsene. De er flere mennesker, det er en ting, men om de vennene plutselig har kjærester som halvbor der, venner som kommer og går, dusjer og har åpne vinduer så er det i hvert fall vanskelig å kunne beregne strøm, og vanskelig å kunne f.eks. iverksette tiltak om man vil spare strøm.

Egen måler koster ikke veldig mye for en som ønsker å drive utleie, så helt enig i enten egen måler eller strøm inkl.

Har vært utleier selv, og hadde egen måler for utleieenheten, bare så det er sagt. Ønsker man å leie ut, må man kunne håndtere en investeringsutgift for å få inntekt.

Charlie er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 19-12-19, 15:22   #9
Lavender
Passe aktiv
 
Lavender sin avatar
 
Medlem siden: Oct 2010
Hvor: Sentralt
Innlegg: 10.876
Lavender er kulere enn de flesteLavender er kulere enn de flesteLavender er kulere enn de flesteLavender er kulere enn de flesteLavender er kulere enn de flesteLavender er kulere enn de flesteLavender er kulere enn de flesteLavender er kulere enn de flesteLavender er kulere enn de flesteLavender er kulere enn de flesteLavender er kulere enn de fleste
Standard

Sv: Hvor mye strøm skal du som leietaker betale?

Brøken er rettferdig og fin, bortsett fra at personene i husstanden har ulikt bruksmønster. Et hus er ikke et hus, så jeg ville forlangt å fått siste 12 mnd forbruk av kwh, pris for strøm og nettleie. Og en ordlyd i kontrakten om at belastningen for utleier ikke kan øke mer enn 10% pr mnd. Og mnd avregning. Og at kontrakt endres hvis eier gjør endringer som øker kostnadene, som et par el-biler.

__________________
06 & 08 .
Lavender er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 19-12-19, 22:14   #10
Nyx
Kan tituleres
 
Nyx sin avatar
 
Medlem siden: Nov 2010
Hvor: Østenfor sol og vestenfor måne
Innlegg: 1.597
Nyx imponerer mange og er sikkert smartNyx imponerer mange og er sikkert smartNyx imponerer mange og er sikkert smartNyx imponerer mange og er sikkert smartNyx imponerer mange og er sikkert smartNyx imponerer mange og er sikkert smartNyx imponerer mange og er sikkert smart
Standard

Sv: Hvor mye strøm skal du som leietaker betale?

Hvis man har automatisk strømmåler så har dette blitt mye enklere nå. For ca en tusenlapp kan man kjøpe utstyr som man kobler til HAN-porten på strømmåleren, som gjør at man se forbruket for hver enkelt strømkrets/sikring.
På den måten blir det brått mye enklere å få en reell utregning av hva hver boenhet bruker, og boenhetene kan dermed betale for faktisk forbruk, heller enn et anslag.

En annen faktor som er viktig, forsåvidt, er hvorvidt boenhetene deler varmtvannsbereder. Det er vel ikke så vanlig lenger, men det skjer jo.

__________________
♪♫ Hva skal det til? Hva må jeg gi? Og hva er prisen for å bli fri? Et utopi som kunne bli mer enn en drøm. ♪♫
Nyx er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 19-12-19, 22:46   #11
Carrera
Må man ha en tittel?
 
Carrera sin avatar
 
Medlem siden: Oct 2006
Hvor: Trondheim
Innlegg: 9.539
Carrera har mye å være stolt avCarrera har mye å være stolt avCarrera har mye å være stolt avCarrera har mye å være stolt avCarrera har mye å være stolt avCarrera har mye å være stolt avCarrera har mye å være stolt avCarrera har mye å være stolt avCarrera har mye å være stolt avCarrera har mye å være stolt avCarrera har mye å være stolt av
Standard

Sv: Hvor mye strøm skal du som leietaker betale?

En slik avtale er vanskelig, og kan fort slå feil ut, i begge leirer...

Vi leier ut sokkel med egen strømmåler, men de har gulvvarme som går på oss. Vi har lagt inn en lav sum i husleia for å dekke opp dette. Alt i alt går nok leieboer i pluss hos oss, all den tid strømforbruket i leiligheten er latterlig lavt... All oppvarming går jo på gulvvarmen. Men for oss igjen så betyr ikke den ekstra løkka med forbruk så forbaska mye, så det er greit.

Under slike leieavtaler, så ville jeg sett på eget strømforbruk, hvordan leiligheten er med tanke på det å holde på varmen, etc, og så vurdert om utleiers pris er innafor eller ikke. Helt umulig å sette en konkret sum, så begge parter må enes om å møtes litt på halvveien.

__________________
All of these lines across my face
Tell you the story of who I am
So many stories of where I've been
And how I got to where I am
Carrera er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 20-12-19, 20:24   #12
Bille
Sånn passe sane
 
Bille sin avatar
 
Medlem siden: Mar 2007
Hvor: Oslo
Innlegg: 7.933
Blogginnlegg: 18
Bille er kulere enn de flesteBille er kulere enn de flesteBille er kulere enn de flesteBille er kulere enn de flesteBille er kulere enn de flesteBille er kulere enn de flesteBille er kulere enn de flesteBille er kulere enn de flesteBille er kulere enn de flesteBille er kulere enn de flesteBille er kulere enn de fleste
Standard

Sv: Hvor mye strøm skal du som leietaker betale?

Det vanlige blant profesjonelle aktører er arealbrøk. Det vil aldri bli helt rettferdig, selvsagt, men vil ofte være et slags beste estimat.

(Oppfatter at separate strømmålere ikke er aktuelt.)

__________________
07, 09, 13

Sist redigert av Bille : 20-12-19 kl 21:02.
Bille er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 23-12-19, 02:38   #13
Katinka
Skriv og skriv og skriv
 
Katinka sin avatar
 
Medlem siden: Sep 2006
Hvor: Det meste er nord
Innlegg: 5.097
Katinka har et rykte de fleste bare kan drømme omKatinka har et rykte de fleste bare kan drømme omKatinka har et rykte de fleste bare kan drømme omKatinka har et rykte de fleste bare kan drømme omKatinka har et rykte de fleste bare kan drømme omKatinka har et rykte de fleste bare kan drømme omKatinka har et rykte de fleste bare kan drømme omKatinka har et rykte de fleste bare kan drømme omKatinka har et rykte de fleste bare kan drømme omKatinka har et rykte de fleste bare kan drømme omKatinka har et rykte de fleste bare kan drømme om
Standard

Sv: Hvor mye strøm skal du som leietaker betale?

Det ble aldri noe av leieavtalen da utleier sto på sitt og forlangte 1/3 deling.

__________________
I can be your astronaut if you want some space.
Damien Rice
Katinka er ikke aktiv   Svar med sitat
Svar

Trådverktøy
Visningsmåter

Innleggsregler
Du kan ikke starte nye tråder
Du kan ikke skrive svar
Du kan ikke laste opp vedlegg
Du kan ikke endre dine innlegg

BB code is
[IMG] kode er
HTML kode er Av
Bytt forum


Alle klokkeslett er GMT +2. Klokken er nå 08:27.


Powered by vBulletin
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Norsk: Lavkarbo.no | Selvrealisering.no
©2006 - 2015, Foreldreportalen.no