|
Hjem og utstyr Hus, hage, utstyr, design mm. |
|
Trådverktøy | Visningsmåter |
25-06-13, 11:39 | #1 |
Kjernesnill
|
Selge leilighet uten å bruke eiendomsmegler?Min samboer vurderer å selge sin leilighet uten å bruke eiendomsmegler. Han har funnet fram til et annet firma som tilbyr de praktiske tjenestene.
__________________
2003 - 2007 Fake it 'til you make it |
26-06-13, 11:13 | #3 |
Bør lage seg en tittel selv
Medlem siden: Mar 2008
Innlegg: 51.631
|
Sv: Selge leilighet uten å bruke eiendomsmegler?Det skal jo være mulig, ja. Min bror er advokat, men valgte likevel å bruke megler da de solgte sin leilighet for noen år siden.
__________________
05 og 08 |
26-06-13, 11:18 | #4 |
heimføing
|
Sv: Selge leilighet uten å bruke eiendomsmegler?Vurderte det da vi solgte for noen år siden, men vi brukte megler fordi vi brukte all tid på å pusse opp dit vi skulle flytte. Hadde ikke tid å gjøre det selv, rett og slett. |
26-06-13, 11:27 | #5 |
Trøtt
|
Re: Selge leilighet uten å bruke eiendomsmegler?Jeg hadde ikke gjort det, av grunner som -ea- nevner: folks oppfattelse av sikkerhet.
__________________
2006 - 2012 - 2012 |
26-06-13, 11:27 | #6 |
har tatt seg sammen
|
Sv: Selge leilighet uten å bruke eiendomsmegler?Vi solgte selv da vi flyttet for 2,5 år siden. Brukte advokat til papirene - og ordnet ellers alt selv. Men det var i et lite marked, så vi ble egentlig bare enig med kjøper om en pris.
__________________
|
26-06-13, 12:29 | #9 |
Kjernesnill
|
Sv: Selge leilighet uten å bruke eiendomsmegler?Bolighandel 1 har fotograf til å ta bilder, så det virker greit. Bilder er jo helt avgjørende for å tiltrekke seg interesserte kjøpere. De lager også prospektet, noe som er greit. Jeg kunne laget prospekt, har tilgang på programvare osv. gjennom jobb, men jeg ville brukt lang tid for å få det skikkelig bra. Ergo best å sette det bort til andre siden jeg har "litt" annet å drive med for tiden.
__________________
2003 - 2007 Fake it 'til you make it |
26-06-13, 12:32 | #10 |
Absolute Beginner
|
Sv: Selge leilighet uten å bruke eiendomsmegler?Budgivning kan taes via skjemaet som er i salgsoppgaven, ev scanne/fakse denne over. Da må selger informere de andre interessentene om budet, og at det står til kl 12 påfølgende dag. |
26-06-13, 12:43 | #11 |
Prettiest mess ever seen
|
Sv: Selge leilighet uten å bruke eiendomsmegler?Vi har solgt privat, gjennom noe som het AO (advokatoppgjør eller noe sånt). Det gikk veldig fint, men da hadde vi kjøper fra før.
__________________
Vi gjør alle så godt vi kan Og vi gjør alt feil. - No. 4 - |
26-06-13, 12:46 | #12 |
Kjernesnill
|
Sv: Selge leilighet uten å bruke eiendomsmegler?Jeg tenker på at vi kan ta risikoen med at det kan ta litt tid. Min samboer flytter jo inn til meg, dermed har han ikke utgifter til ny bolig i mellomperioden før han får solgt. Men han taper selvsagt leieinntekt i den perioden mellom utflyttingen fra leieboer og salg av leiligheten.
__________________
2003 - 2007 Fake it 'til you make it |
26-06-13, 13:17 | #13 |
Men først, kaffe!
Medlem siden: Sep 2006
Innlegg: 9.552
|
Sv: Selge leilighet uten å bruke eiendomsmegler?Finnannonse over tid er dyrt, så den biten bør du sjekke. Samtidig som interessen faller i bunn for objekter som ligger lenge. Folk blir mistenksomme. |
27-06-13, 13:50 | #14 |
Bør lage seg en tittel selv
Medlem siden: Mar 2011
Hvor: Trøndelag
Innlegg: 1.828
|
Sv: Selge leilighet uten å bruke eiendomsmegler?Jeg har opplved det som en stor fordel å ha en megler som kjenne området og har solgt liknende leiligheter nylig. Hun hadde da opparbeidet et kundeforhold til flere potensielle kjøpere, og brukte listene sine fra tidligere visninger, ringte rundt og gjorde folk oppmerksomme på at det har kommet et objekt som er interessant for dem. Flere av kjøperne hadde vært med i budrunder tidligere, og da visste jo megleren hvor mye de hadde å gå på, og hun hadde en kløktig strategi i budrunden. Vi tjente flere hundre tusen på det ift om vi hadde gjort det selv. Og hun tjente også veldig gode penger, tør ikke tenke på hva timelønna blir... |
27-06-13, 14:11 | #15 |
50 & somewhat fab
Medlem siden: Nov 2006
Hvor: Nordpå
Innlegg: 15.031
|
Sv: Selge leilighet uten å bruke eiendomsmegler?Jeg har kjøpt privat, men da var det fra en venninne, vi avtalte en pris som lå på snittet ift. verdivurderingene hun innhentet (ingen budrunde involvert, heller ikke noe prospekt osv), og hun fikk en av meglerne i byen til å ta seg av alt papirarbeidet for et gebyr på ca 10000 (dette var i 2004).
__________________
2001 og 2001 |
27-06-13, 14:45 | #16 |
heimføing
|
Sv: Selge leilighet uten å bruke eiendomsmegler?Mens jeg er tøff og kunne godt kjøpt uten megler. Og har gjort det faktisk for noen år siden, vi involverte kun en takstmann (fordi vi var interessert i teknisk tilstand) og en advokat (kontrakt og pengeoverføring). |
27-06-13, 14:54 | #17 |
Kjernesnill
|
Sv: Selge leilighet uten å bruke eiendomsmegler?Men ville dere visst at Bolighandel1 ikke var en megler, men et byrå som lar privatpersoner ta seg av akkurat visningen selv? Jeg vet ikke om jeg hadde lagt merke til det, jeg hadde trodd det var en ny megler.
__________________
2003 - 2007 Fake it 'til you make it |
27-06-13, 18:20 | #19 |
maler
|
Sv: Selge leilighet uten å bruke eiendomsmegler?Som kjøper er det viktige for meg at det er profesjonell takstmann inne i bildet og at oppgjør og kontrakter gjøres av profesjonelle. Og at det er noen på visning som har peiling. Hvis eier har peiling og kan lede visning selv er dette greit nok tenker jeg.
__________________
Storebror 2002 - Toern 2003 - Plutt 2009 - Mikro 2012 |
27-06-13, 18:34 | #20 |
Bør lage seg en tittel selv
|
Sv: Selge leilighet uten å bruke eiendomsmegler?Jeg har vært på et utall visninger, og er det en ting som får meg til å skygge banen, så er det at eier selv holder visninger. Eiere legger gjerne ut i det videre og brede om ting som jeg gjerne ikke bryr meg så mye om (alle detaljer i en oppussing,feks, jeg vil bare vite at ting er forskriftsmessig utført), samtidig som de fotfølger meg så jeg knapt tørr å gløtte på en eneste skapdør. Det er heller ikke så lett å stille kritiske spørsmål til eieren selv. Og ja, det er sjelden jeg tar feil av en megler og en selger.. |
|
|