Hvordan har egentlig en "vanlig" familie råd til å bygge hus

[M&S]

Ja, jeg vet at de fleste tar det på kveldstid og slikt, men om han skal sette opp bortimot hele huset selv så kan det ta sin tid om han skal bruke kun helger og kvelder
han er jo byggeleder så vi bygger ikke gjennom noe firma i og med at han tar seg av alt seg. Men han mener at det ikke går å få det til til mye under 3 mill likevel...
kan jo alltids vente med å innrede mer enn 1 bad f eks men sparer liksom ikke all verden på det da.
Sånn som det høres ut her så skal det jo ikke være noe problem da.
Pr i dag har vi vel rundt 25 000 i faste utgifter og inntekt på ca 35 000 imnd + barnetrygd, og da har ikke jeg begynt å betale på studielånet mitt pp nesten 200 tusen ennå.... (da jobber jeg bare 50%, er nyutdannet og er kun i vikariat..).
Det beste er vel å vente til vi har hatt litt stabil økonomi en periode. Bor i en relativt stor tomannsbolig og har grei plass,men jeg argumenterer med at vi trenger større plass en eller annen gang og det er bedre nå når ungene er små og ikke når de skal flytte ut om 7 - 8 år
I tillegg er det jo bedre å begynne å betale på et så stort lån nå enn om 7 - 8år ( da vil sambo være 43 år). Sambo mener det ikke går men jeg skjønner ikke hvordan andre klarer det hvis ikke vi skal klare det?

[M&S]

Opprinnelig lagt inn av Teofelia, her.

Det er som oftest et spørsmål om å prioritere. Dere kan enten jobbe fullt begge to og bygge det huset dere ønsker dere, eller du kan jobbe redusert og dere kan bo i noe billigere noen år lenger.

Det er vel slik de fleste "vanlige" familier gjør det?

så sant så sant, men veldig mange her omkring som bygger har ikke to fulle inntekter, mange lever på bare 1 inntekt eller begge jobber i lavtlønnede yrker. men det må vel være arv, lotto gevinster eller noe det da sikkert?

[apan]

Men hvis dere tjener 850 000 i året til sammen, skjønner jeg ikke at dere kun har 35 000 utbetalt? Uansett, husk at dere får mindre skatt med mer lån.

[Hyacinth]

Opprinnelig lagt inn av Teofelia, her.

Dere kan enten jobbe fullt begge to og bygge det huset dere ønsker dere, eller du kan jobbe redusert og dere kan bo i noe billigere noen år lenger.

(min uth.)

Dette er det evige dilemmaet hos oss. Er det mest fornuftig å kjøpe nå (blir det enda "verre" senere?), eller er det mer fornuftig å vente? Skulle ønske noen økonomer kunne se inn i framtiden for oss.

[Zip]

Skulle me bygd hus måtte nok eg jobba fullt (sjølv om mannen er snekker). Det er noko ingen av oss ønsker så me har kjøpt min barndomsheim og har det ganske fritt økonomisk. I tillegg til stort hus, stor hage og utleigeleiligheit. Me er glad for at me ikkje har bygd hus. Ser på dei rundt oss som bygger og gjer mykje sjølv, det er eit slit. Det blir kveldar, helgar og feriar.

[Bokormen]

Vi puslet med byggeplaner i vår, men har slått det fra oss. Mens vi har små barn teller friheten mer enn nytt hus, og dessuten vil vi ikke bruke alle helger og ettermiddager på bygging.

[Alfa]

Opprinnelig lagt inn av M&S, her.

så sant så sant, men veldig mange her omkring som bygger har ikke to fulle inntekter, mange lever på bare 1 inntekt eller begge jobber i lavtlønnede yrker. men det må vel være arv, lotto gevinster eller noe det da sikkert?

Også fins det dei som faktisk ikkje har råd til å leve som dei gjer. Dei som lever på kreditt og håper på eit mirakel.

[MsM]

Vi valgte å bygge med utleiedel for å spe på inntekten, sånn at vi slapp å "bo oss ihjel". Da fikk vi jo mindre areal selv, men valgte å prioritere sånn.

[Zip]

Trur nok veldig mange har ganske stor egenkapital eller forskudd på arv. Er hvertfall det inne i bilde med nesten alle eg kjenner som har bygd nytt.

[M&S]

Opprinnelig lagt inn av apan, her.

Men hvis dere tjener 850 000 i året til sammen, skjønner jeg ikke at dere kun har 35 000 utbetalt? Uansett, husk at dere får mindre skatt med mer lån.

Jeg skrev at dersom jeg jobber fullt Det gjør jeg jo ikke i dag. Men ser ikke hvordan vi skulle klart det om jeg jobber fullt heller, er jo snakk om bare 7000 mer i mnd ca, og om vi da tar opp mer lån (på ca 2,3 tilsammen da..) så blir jo det minimum 7000 - 8000 mer på månedlige utgifter i forhold til i dag(med dagens rentenivå).

[Zip]

Opprinnelig lagt inn av Bokormen, her.

Vi puslet med byggeplaner i vår, men har slått det fra oss. Mens vi har små barn teller friheten mer enn nytt hus, og dessuten vil vi ikke bruke alle helger og ettermiddager på bygging.

Naboen vår har bygd i 2 1/2 år no. Dei har gjort alt sjølv, jobba mange, mange netter (jobb dagen etter) og alle helger og ferier. Dei er drittlei. Har heldigvis flytta inn no. Ungane har hatt masse barnepiker hit og dit og familien har gjort lite sammen.

[Filifjonka]

Rentenivået er jo temmelig uforutsigbart. Her er en kalkulator som beregner hvor mye man kan låne, ut fra inntekt, antall barn osv. http://www.dinside.no/okonomi/bankfi...art111154.html

[apan]

Jeg kjenner noen som har bygd i 5 år. Jeg skjønner faktisk ikke at de er gift ennå. Moren er alene med 4 barn nesten alltid, og mannen er på huset.

[Hyacinth]

Opprinnelig lagt inn av apan, her.

Jeg kjenner noen som har bygd i 5 år. Jeg skjønner faktisk ikke at de er gift ennå. Moren er alene med 4 barn nesten alltid, og mannen er på huset.

Uff. Jeg kjenner at jeg godt kan bo i dette rekkehuset litt til.

[løve70]

Nå er ikke vi nyetablerte lengre akkurat, men de jeg jobber med som er det, sitter alle med lån på 3*inntekt. Det er nok ganske vanlig.

Angående det å bygge selv, så gjorde vi det. Dvs, vi fikk huset reist og så gjorde LøveMannen alt det innvedige bortsett fra rørleggerarbeid og noe fliselegging. Det var et helvetes år for å si det mildt, men det gikk. Han jobbet fullt utenom, så det var ikke mye vi så til ha, for å si det mildt. Vi sparte nok mye på dette, men huset kom allikevel på ca 2,4 mill(uten tomt), så dyrt er det dessverre Huset vårt er forholdsvis stort, men vi har foreløpig ikke innredet underetasjen.

[Marge]

De fleste jeg kjenner som har bygd hus selv, er hverken rike, har arvet eller vunnet i lotto. Min samboer som er tømrer, hjalp en kamerat på jobben å bygge hus, kameraten gjorde det meste selv men fikk litt hjelp av familien til maling osv. Det tok 6 mnd å bygge huset og de har ingen planer om å flytte fra hverandre.

Tomten kostet 1 mill, og tilsammen med materialer og arbeid ble prisen 2,5 mill.
500 000 hadde de i egenkapital etter salg av leilighet, så lånet ble på 2 mill. De tjener tilsammen 500 000 i året brutto og klarer seg meget bra.

[Dixie Diner]

For en drøm å bo på et sted der tomtene koster 200.000! Her får man knapt en eneste tomt under 1,5!

[Hyacinth]

Opprinnelig lagt inn av Rypejenta, her.

De fleste jeg kjenner som har bygd hus selv, er hverken rike, har arvet eller vunnet i lotto. Min samboer som er tømrer, hjalp en kamerat på jobben å bygge hus, kameraten gjorde det meste selv men fikk litt hjelp av familien til maling osv. Det tok 6 mnd å bygge huset og de har ingen planer om å flytte fra hverandre.

Tomten kostet 1 mill, og tilsammen med materialer og arbeid ble prisen 2,5 mill.
500 000 hadde de i egenkapital etter salg av leilighet, så lånet ble på 2 mill. De tjener tilsammen 500 000 i året brutto og klarer seg meget bra.

Jøss. Men det kommer vel an på hvor man velger å bosette seg også da. Vi kan betjene et lån på det dobbelte av det du her skisserer, men vi har likevel ikke råd til å bygge hus der vi ønsker. Ikke at det finnes noen tomter her, heller, akkurat.. :roll:

[mkj]

Opprinnelig lagt inn av Hyacinth, her.

Det kommer jo an på hvor man bygger. Vi hadde aldri kunnet bygge noe her vi bor nå. Det er altfor dyrt. Ute "på landet" er det vel litt billigere? Vi kan betjene et lån på 3 mill (i tillegg til egenkapitalen, vi får jo noe for dette hvis vi selger), men det er ikke nok til å bygge et hus.

ja det er sant at tomtene på landet er billigere, men alt annet koster stort sett det samme (plankene, flisene, kjøkkenet osv har samme pris i både by og land)

På grunn av dette er jeg ikke så sikker på at det er en god investering å bygge hus på landet - i dagens boligmarked vil man kanskje kunne gjøre et gunstig kjøp av brukt bolig, hvor noen andre alt har tatt det verditapet. Skal man bo der resten av livet har det vel ikke så mye å si, men i fall dere vil selge og bo et annet sted når barna blir voksne - eller om dere av en eller annen grunn skulle skille lag, så er det greit om huset har stått seg nogenlunde i verdi.

[Marge]

Opprinnelig lagt inn av Hyacinth, her.

Jøss. Men det kommer vel an på hvor man velger å bosette seg også da. Vi kan betjene et lån på det dobbelte av det du her skisserer, men vi har likevel ikke råd til å bygge hus der vi ønsker. Ikke at det finnes noen tomter her, heller, akkurat.. :roll:

No tok jeg utgangspunkt i hva HI skrev at en tomt koster der de vil bo, ikke der dere vil bo.