Prisnivå i Stavanger vs. Oslo?

[Fluke]

Jeg tipper store greier, men har ikke fantasi til å tenke meg hva det kan være.

[Frk_Fryd]

Vel, jeg er rogalenning men snakker langt fra stavangersk. Forskjellen er så stor at en østlenning garantert hører det.

Hyacinth: hehe, de fleste siddiser er nok veldig klar over dette, men de lokale mediene har en tendens til å glemme. Husker veldig godt rett før jul med det voldsomme snøfallet i sør hvor de ba alle i Rogaland bli hjemme pga snø. Her var det helt bart.

[Fluke]

Jeg tipper det blir spektakulært og gleder meg allerede. Hva nå enn det kan være.

[Odelia]

Om det er større en boligbygging må det jo være et slott. Vi har alt for mange porscher og alt for få slott her Eller kanskje det er monorail siden du var så interessert i hvordan kollektivtilbudet var?

Pelle: Selv om prisene utover jæren ikke er like skyhøye som i Stavanger og Sandnes har de nådd enorme høyder helt ned på Nærbø og til og med ute på Lyefjell som jo ikke ligger i nærheten av noen former for kollektivtransport (foruten buss som går når det passer seg da).

[Fluke]

Der postet jeg samtidig som nokon og ser at vi nevnte Oltedal begge. Stilig, og trist i grunnen.

[nokon]

Opprinnelig lagt inn av Fluke, her.

Der postet jeg samtidig som nokon og ser at vi nevnte Oltedal begge. Stilig, og trist i grunnen.

Eg skulle til å kommentere det, eg og, det seier kanskje litt om Oltedal og definisjonen på gokk, at vi begge trakk fram den same, vesle bygda, som eksempel. Eg kunne like gjerne sagt Vikeså. Poenget er at ein må nokre mil sør for Ålgård, før ein finn prisar kor folk i etableringsfasen kan etablere seg.

[Pelle]

Opprinnelig lagt inn av nokon, her.

før ein finn prisar kor folk i etableringsfasen kan etablere seg.

Hva slags priser er det du da tenker på?

[nokon]

Opprinnelig lagt inn av Pelle, her.

Hva slags priser er det du da tenker på?

Eg har eit nært familiemedlem som har fått prisoverslag på rundt 2 mill. på leiligheit i Oslo nord-øst, som leiter etter leiligheit i famliestørrelse (dvs. 3/4-roms eller meir) i Sandnes-regionen. Dei kan få lån på opp mot tre millioner, klarer ikkje finne noko i den prisklassen, med brukbart kollektivtilbod til Sandnes/Stavanger, som er brukbart for ein familie.

I Sandnes sentrum (gangavstand til tog) kan ein få 54 kvm til 3 mill (før budrunde). På Bryne (4 mil sør for Stavanger) får ein 42 kvm for 2 mill, eller 77 kvm for 3 mill, i område kor ein ikkje treng bil. Dersom ein skal ha ein bolig kor det er plass til familie, til under tre millioner, må ein eit godt stykke vekk frå kollektivnettet.

I Oslo-regionen kan ein få ein fireroms langs toget og t-banen i Groruddalen i leiligheiter til 2,5- 3 mill, slik at det er mogleg å klare seg utan bil i tillegg.

[Pelle]

Opprinnelig lagt inn av nokon, her.

Eg har eit nært familiemedlem som har fått prisoverslag på rundt 2 mill. på leiligheit i Oslo nord-øst, som leiter etter leiligheit i famliestørrelse (dvs. 3/4-roms eller meir) i Sandnes-regionen. Dei kan få lån på opp mot tre millioner, klarer ikkje finne noko i den prisklassen, med brukbart kollektivtilbod til Sandnes/Stavanger, som er brukbart for ein familie.

I Sandnes sentrum (gangavstand til tog) kan ein få 54 kvm til 3 mill (før budrunde). På Bryne (4 mil sør for Stavanger) får ein 42 kvm for 2 mill, eller 77 kvm for 3 mill, i område kor ein ikkje treng bil. Dersom ein skal ha ein bolig kor det er plass til familie, til under tre millioner, må ein eit godt stykke vekk frå kollektivnettet.

I Oslo-regionen kan ein få ein fireroms langs toget og t-banen i Groruddalen i leiligheiter til 2,5- 3 mill, slik at det er mogleg å klare seg utan bil i tillegg.

Men finnes det ikke boliger "på landsbygda"? Og så får man heller ha bil, og kjøre til nærmeste kollektivpunkt, slik mange gjør rundtom her?

Stavanger hadde kanskje ikke særlig utbygging av drabantby-områder på 50/60-tallet, slik Oslo-området hadde? For det er jo der de billige boligene ofte er.

Var ikke klar over at det var SÅ dyrt, nei. Har ingen partier kollektivutbygging som sak?

[Pelle]

Mulig jeg tok munnen for full. Jeg var dog ganske sikker på at om man kjørte bil 30 min fra sentrum, så fant man eneboliger og rekkehus til under feks 4 mill. Har ikke full innsyn i venner og kjentes økonomi, så har bare antatt prisnivået.

[Input]

Opprinnelig lagt inn av Pelle, her.

Mulig jeg tok munnen for full. Jeg var dog ganske sikker på at om man kjørte bil 30 min fra sentrum, så fant man eneboliger og rekkehus til under feks 4 mill. Har ikke full innsyn i venner og kjentes økonomi, så har bare antatt prisnivået.

Hadde det vært slik, hadde jeg ikke flyttet derfra.

[millact]

Opprinnelig lagt inn av Pelle, her.

Mulig jeg tok munnen for full. Jeg var dog ganske sikker på at om man kjørte bil 30 min fra sentrum, så fant man eneboliger og rekkehus til under feks 4 mill. Har ikke full innsyn i venner og kjentes økonomi, så har bare antatt prisnivået.

Jeg har flere kollegaer som bruker opptil en time til jobb, fra Stavanger, til Forus, pga køene. Trafikken har økt drastisk de årene jeg har bodd her.

[Pelle]

Opprinnelig lagt inn av millact, her.

Jeg har flere kollegaer som bruker opptil en time til jobb, fra Stavanger, til Forus, pga køene. Trafikken har økt drastisk de årene jeg har bodd her.

(Jeg mente 30 min når det ikke er rush.)

[Polyanna]

Inntil for to år siden reiste jeg nesten ukentlig til Stavanger, bestilte sjelden hotell tidligere enn dagen før, og hadde aldri problemer. Noen gang ventelister, men rom fikk jeg alltid.

Helt normale hotellpriser, mener jeg å huske.

Maskiner og catering vet jeg like om.

[millact]

I min gate koster nå en liten leilighet på 50 kvadrat 3 mill! Jeg betalte 2.2 mill for mitt hus i 2006, splitternytt. Nå selges de for 4.7 mill. Det er kun på 118 kvadrat, ikke stort med andre ord. Skal vi ha noe større må jeg regne med flere millioner ekstra, så det utgår.

Dette er i nabokommune til Stavanger, men for meg som jobber på Forus er det perfekt. 7 minutter til jobb med bil, ingen kø. På Forus har man i grunnen alt! Det er sjeldent jeg er i Stavanger. Jeg har 10 minutter til Sandnes og kjører mye heller dit, om jeg ønsker by.

[Pelle]

I min gate selges renoveringsobjekter fra 60-tallet for over 4,5 - 6 mill. Så jeg synes liksom det er billig alle andre steder. Bor 17 km fra Oslo sentrum.

[millact]

Opprinnelig lagt inn av Pelle, her.

I min gate selges renoveringsobjekter fra 60-tallet for over 4,5 - 6 mill. Så jeg synes liksom det er billig alle andre steder. Bor 17 km fra Oslo sentrum.

Det skjønner jeg.

På det nye feltet her koster nybygg (nå er alt solgt, ikke plass til mer heller) mellom 6 og 8 mill. De har omtrent null uteplass.

[Hyacinth]

Opprinnelig lagt inn av Pelle, her.

I min gate selges renoveringsobjekter fra 60-tallet for over 4,5 - 6 mill. Så jeg synes liksom det er billig alle andre steder. Bor 17 km fra Oslo sentrum.

Jeg bor i utkanten av Stavsnger kommune, ved universitetet, og her selges renoveringsobjekter fra femtitallet for mellom seks og ni millioner. Jeg tuller ikke.

[Dixie Diner]

Opprinnelig lagt inn av Pelle, her.

Samtidig så skal man ikke lange biten utenfor Stavanger før prisene dropper drastisk

Opprinnelig lagt inn av Hyacinth, her.

Jeg bor i utkanten av Stavsnger kommune, ved universitetet, og her selges renoveringsobjekter fra femtitallet for mellom seks og ni millioner. Jeg tuller ikke.

Jeg bor på Tjelta (relativt sentralt, men landlig), ca. 25 minutter å kjøre fra Stavanger, og vi bor i et rekkehus vi kan taksere til rundt 4 millioner om vi vil selge, og skal vi kjøpe et hus som slipper å totalrenoveres kommer vi fort opp i 6-7 millioner minst. Men tomtene her er jo store da, det er vel det som trekker mest opp. Vi flytter nok fra rekkehus til rekkehus om vi skal ha oss noe annet enn det vi bor i nå.

[Polyanna]

Men kostnadsnivået i Stavanger er selvsagt ikke bærekraftig, særlig siden de i tillegg ha vært fullstendig handlingslammet når det gjelder utvikling av infrastruktur. Og at de insisterer på å bygge boliger som om det skulle vært en landsbygd, med jorde etter jorde etter jorde bygget ut med rekkehus og 4-mannsboliger.

Flere og flere selskaper i oljesektoren flytter eller vurderer flytting, og jeg tror ikke mange vurderer å etablere eg i byen om de ikke må. At man også har utviklet en "hjem halv fire og til lunsj på fredager"-kultur i mange bedrifter gjør også sitt til at flere vurderer å reise til byer med en litt annen stå-på-kultur.