Vi som fascineres av FINN (versjon IV)

Lavender · 04-05-21, 12:50

Opprinnelig lagt inn av Polyanna, her.

Ah, det er 1,5 mål tomt. Da har jeg en anelse om at det selges med tanke på utbyggere. Mulig huset rives og så smokkes det opp 4-5 eneboliger der.

Enten en utbygger eller godt bemidlede som ønsker 250 kvm på 1,5 mål tomt. Boligen er oppført slik at det er god plass til utvidelse. Det er sjeldent å finne så store tomter i Oslo, kanskje bare Nordberg for der er tomtene fredet for utbygging. Ser ut til at boligen har bad, kjøkken, tak, paneler og vinduer fra byggeår. Det ser dyrt ut. Flatt tak er risikokonstruksjon og ekstra dyrt å forsikre.

sindrome · 04-05-21, 12:56

I Østensjø på Finn var det kun en annen enebolig til salgs, til 9.5 mill (jeg skal ikke si at jeg kan så mye om beliggenheten ift hverandre for de to eneboligene), som var modernisert, men mindre og over 4 plan. Jeg vil tro at det da er mulig å ha 4,5 mill for den arkitekttegnede boligen. Den hadde jo også mye potensiale, jeg vil tro det er fullt mulig å skille uten utleiedel i kjelleren og fremdeles ha masse danseplass i resten av huset.

apan · 04-05-21, 13:15

Det er jo et område hvor det er enorm etterspørsel etter eneboliger. Huset er stort og tomta er større enn normalt i området. Nye hus som bygges skvises inn på kjempeliten plass og koster 10-11 millioner gjerne. Rekkehusene går for 8 millioner. Det er liksom blitt østkantens vestkant på et vis.

Jeg så huset før du la det her, Tjorven, og tenker at det var ganske forventet pris på et sånt hus i området. Vet en del hva hus har gått for (og hva vårt eget hus som ikke ligger særlig langt unna er estimert å være verdt).

Polyanna · 04-05-21, 13:22

Gøy om noen som bor i området følger med! Jeg ser i krystallkulen at det om et års tid kommer et prosjekt med 3 boliger med 500 kvadrat tomt hver, underjordisk garasje, utnyttelsesgrad på 24%, diverse dispensasjoner og et tynt plenlag de kaller "hage".

apan · 04-05-21, 13:24

Opprinnelig lagt inn av Polyanna, her.

Gøy om noen som bor i området følger med! Jeg ser i krystallkulen at det om et års tid kommer et prosjekt med 3 boliger med 500 kvadrat tomt hver, underjordisk garasje, utnyttelsesgrad på 24%, diverse dispensasjoner og et tynt plenlag de kaller "hage".

Det kan skje ja. Det har dessverre skjedd med en del andre tilsvarende tomter i nærheten her. Men det blir også solgt en del hus av denne typen, så vi får se.

Lavender · 04-05-21, 13:28

Opprinnelig lagt inn av Polyanna, her.

Gøy om noen som bor i området følger med! Jeg ser i krystallkulen at det om et års tid kommer et prosjekt med 3 boliger med 500 kvadrat tomt hver, underjordisk garasje, utnyttelsesgrad på 24%, diverse dispensasjoner og et tynt plenlag de kaller "hage".

Opp i gata her var et stort pent eldre hus, kanskje 250 kvm med 1,3 mål tomt. Fin hage, store trær og fuglebad. Nå er eneboligen tomannsbolig med påbygg og det er en stor brun ny enebolig på tomta, sørvest og foran stuen på den gamle boligen. En plenflekk til hver.

Tjorven · 04-05-21, 13:30

Opprinnelig lagt inn av Polyanna, her.

Gøy om noen som bor i området følger med! Jeg ser i krystallkulen at det om et års tid kommer et prosjekt med 3 boliger med 500 kvadrat tomt hver, underjordisk garasje, utnyttelsesgrad på 24%, diverse dispensasjoner og et tynt plenlag de kaller "hage".

Det er sikkert riktig, og årsaken til at den er priset slik den er. Det var en usedvanlig stor hage som åpner for muligheten. Takk for oppklaring.

Jeg er litt som Polyanna og synes alt er helt horribelt dyrt. (Men har heller aldri hatt noe ønske om enebolig med hage.)

Polyanna · 04-05-21, 13:25

Eller 4 boliger. Grunnflate 90 kvadrat, 2 hele og en halv etasje, med halv takterrasse øverst.

apan · 04-05-21, 13:32

Folk kjøper også hus til den prisen da. Sånn stadig vekk. Også i det området. Men det kan godt hende det blir konkurranse fra utbyggere ja.

Tjorven · 04-05-21, 13:38

Opprinnelig lagt inn av apan, her.

Folk kjøper også hus til den prisen da. Sånn stadig vekk. Også i det området. Men det kan godt hende det blir konkurranse fra utbyggere ja.

Jeg synes bare akkurat dette huset var spesielt kjipt innvendig, ser ikke akkurat nyrenovert ut på utsiden og på ingen måte forsvare prisen. At relativt innflyttingsklare hus ble solgt til den prisen i dette området var jeg klar over.

apan · 04-05-21, 13:46

Opprinnelig lagt inn av Tjorven, her.

Jeg synes bare akkurat dette huset var spesielt kjipt innvendig, ser ikke akkurat nyrenovert ut på utsiden og på ingen måte forsvare prisen. At relativt innflyttingsklare hus ble solgt til den prisen i dette området var jeg klar over.

Også hus som trenger en god del fiksing. Det er jo i stor grad beboelig dette huset, vil mange mene. Jeg er helt sikker på at mange vil ha det, spørsmålet er jo om utbyggerne vinner budrunden.

Jeg synes for øvrig huset er kjempefint, og mannen og jeg tittet på det . Det er masse særpreg hvis man liker sånt. Men ikke særlig interessert eller har midler til å selge vårt eget for å gå løs på noe som trenger såpass mye (samt bytte skolekrets).

Anda · 04-05-21, 15:59

Jeg tipper og det er tomta, ja.

Men jeg digget atriumhuset. Man lager jo ikke sånt lenger! Åpenbart et dødsbo.

Jeg bor i en firkantet kasse fra 1967, der den ene stueveggen vår er rød, original teglstein med peis i.

Pøblis · 04-05-21, 17:09

Jeg tipper også det er den store tomten. Jeg vet det er ettertraktet med eneboliger i strøket, og kjenner området veldig godt etter noen år i hjemmetjenesten i akkurat denne delen av bydelen. Men huset er jo et totalrehab-prosjekt, så jeg antar at den store tomten driver prisen.
Er det liberalt med fortetting her nå?

Tjorven · 04-05-21, 18:28

Opprinnelig lagt inn av Pøblis, her.

Jeg tipper også det er den store tomten. Jeg vet det er ettertraktet med eneboliger i strøket, og kjenner området veldig godt etter noen år i hjemmetjenesten i akkurat denne delen av bydelen. Men huset er jo et totalrehab-prosjekt, så jeg antar at den store tomten driver prisen.
Er det liberalt med fortetting her nå?

Hvis du ser på oversiktsbilder (nr 3 eller noe sånt), så ser du gode eksempler på hva som kommer til å skje. Tomtene bak er fulle av nye hus som står veldig tett. Og siden dette er utrolig nærme t-banestasjonen, så tror jeg fortetting tillates.

star · 04-05-21, 18:35

Vil også tro det er lov med fortetting. Rimelig lite luft rundt husene på de andre tomtene.
Men i høyden kan jeg tenke meg det er stopp ganske fort. Er ikke mye høye hus nærmest.

Anda · 06-05-21, 17:24

En megler som er lei av jobben sin, eller som bare er sjikkelig, sjikkelig morsom? https://www.finn.no/realestate/homes...kode=217004710

Bortsett fra enda et nærbilde av planter (hvorfor gidder man?) så synes jeg vidvinklene stua var på grensen til provoserende.

Molly · 06-05-21, 18:00

Opprinnelig lagt inn av Anda, her.

En megler som er lei av jobben sin, eller som bare er sjikkelig, sjikkelig morsom? https://www.finn.no/realestate/homes...kode=217004710

Bortsett fra enda et nærbilde av planter (hvorfor gidder man?) så synes jeg vidvinklene stua var på grensen til provoserende.

Tjorven · 06-05-21, 20:13

Opprinnelig lagt inn av Anda, her.

En megler som er lei av jobben sin, eller som bare er sjikkelig, sjikkelig morsom? https://www.finn.no/realestate/homes...kode=217004710

Bortsett fra enda et nærbilde av planter (hvorfor gidder man?) så synes jeg vidvinklene stua var på grensen til provoserende.

De kjenner sitt publikum. Jeg kjenner garantert minst 5 familier som skal på visning dit. Og jeg likte annonsen jeg.

Polyanna · 06-05-21, 19:59

Den var jo både morsom og velskrevet, syns jeg! «Planter, del 3».

Og en nydelig, lite hus, med skjønn hage!

Elisabet · 07-05-21, 09:26

Den eiendommen hun selger har aldri vært ute for salg tidligere. Ikke i nyere tid i alle fall. Men den ser jo ganske godt holdt ut alt det gamle. Litt imponerende egentlig selv om jeg egentlig ikke liker gamle bygg med sånn gammel stil. Men denne fikk jeg nesten litt slott følelse av.

04-05-21, 12:50	#1
Lavender Passe aktiv Medlem siden: Oct 2010 Hvor: Sentralt Innlegg: 11.213	Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV) Opprinnelig lagt inn av Polyanna, her. Ah, det er 1,5 mål tomt. Da har jeg en anelse om at det selges med tanke på utbyggere. Mulig huset rives og så smokkes det opp 4-5 eneboliger der. Enten en utbygger eller godt bemidlede som ønsker 250 kvm på 1,5 mål tomt. Boligen er oppført slik at det er god plass til utvidelse. Det er sjeldent å finne så store tomter i Oslo, kanskje bare Nordberg for der er tomtene fredet for utbygging. Ser ut til at boligen har bad, kjøkken, tak, paneler og vinduer fra byggeår. Det ser dyrt ut. Flatt tak er risikokonstruksjon og ekstra dyrt å forsikre. __________________ 06 & 08 .

04-05-21, 12:56	#2
sindrome Boler'o? Medlem siden: Jan 2007 Hvor: The edge of glory Innlegg: 6.619	Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV) I Østensjø på Finn var det kun en annen enebolig til salgs, til 9.5 mill (jeg skal ikke si at jeg kan så mye om beliggenheten ift hverandre for de to eneboligene), som var modernisert, men mindre og over 4 plan. Jeg vil tro at det da er mulig å ha 4,5 mill for den arkitekttegnede boligen. Den hadde jo også mye potensiale, jeg vil tro det er fullt mulig å skille uten utleiedel i kjelleren og fremdeles ha masse danseplass i resten av huset. __________________ Storesøster '05 og Lillesøstrene '08 "Det handler om å bli glad i seg selv som medfødt feilvare. I stedet for hele tiden å prøve å ligne på et glansbilde." Per Fugelli

04-05-21, 13:15	#3
apan I mål Medlem siden: Sep 2006 Hvor: Oslo Innlegg: 27.746 Blogginnlegg: 71	Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV) Det er jo et område hvor det er enorm etterspørsel etter eneboliger. Huset er stort og tomta er større enn normalt i området. Nye hus som bygges skvises inn på kjempeliten plass og koster 10-11 millioner gjerne. Rekkehusene går for 8 millioner. Det er liksom blitt østkantens vestkant på et vis. Jeg så huset før du la det her, Tjorven, og tenker at det var ganske forventet pris på et sånt hus i området. Vet en del hva hus har gått for (og hva vårt eget hus som ikke ligger særlig langt unna er estimert å være verdt).

04-05-21, 13:22	#4
Polyanna Yes, we can!! Medlem siden: Sep 2006 Innlegg: 52.176 Blogginnlegg: 199	Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV) Gøy om noen som bor i området følger med! Jeg ser i krystallkulen at det om et års tid kommer et prosjekt med 3 boliger med 500 kvadrat tomt hver, underjordisk garasje, utnyttelsesgrad på 24%, diverse dispensasjoner og et tynt plenlag de kaller "hage". __________________ Feilen med verden er at de dumme er så skråsikre på alt - og de kloke så fulle av tvil. Bertrand Russel

04-05-21, 13:24	#5
apan I mål Medlem siden: Sep 2006 Hvor: Oslo Innlegg: 27.746 Blogginnlegg: 71	Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV) Opprinnelig lagt inn av Polyanna, her. Gøy om noen som bor i området følger med! Jeg ser i krystallkulen at det om et års tid kommer et prosjekt med 3 boliger med 500 kvadrat tomt hver, underjordisk garasje, utnyttelsesgrad på 24%, diverse dispensasjoner og et tynt plenlag de kaller "hage". Det kan skje ja. Det har dessverre skjedd med en del andre tilsvarende tomter i nærheten her. Men det blir også solgt en del hus av denne typen, så vi får se.

04-05-21, 13:28	#6
Lavender Passe aktiv Medlem siden: Oct 2010 Hvor: Sentralt Innlegg: 11.213	Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV) Opprinnelig lagt inn av Polyanna, her. Gøy om noen som bor i området følger med! Jeg ser i krystallkulen at det om et års tid kommer et prosjekt med 3 boliger med 500 kvadrat tomt hver, underjordisk garasje, utnyttelsesgrad på 24%, diverse dispensasjoner og et tynt plenlag de kaller "hage". Opp i gata her var et stort pent eldre hus, kanskje 250 kvm med 1,3 mål tomt. Fin hage, store trær og fuglebad. Nå er eneboligen tomannsbolig med påbygg og det er en stor brun ny enebolig på tomta, sørvest og foran stuen på den gamle boligen. En plenflekk til hver. __________________ 06 & 08 .

04-05-21, 13:30	#7
Tjorven ej ikke møjkets heije Medlem siden: Sep 2006 Hvor: Oslo Innlegg: 42.090 Blogginnlegg: 181	Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV) Opprinnelig lagt inn av Polyanna, her. Gøy om noen som bor i området følger med! Jeg ser i krystallkulen at det om et års tid kommer et prosjekt med 3 boliger med 500 kvadrat tomt hver, underjordisk garasje, utnyttelsesgrad på 24%, diverse dispensasjoner og et tynt plenlag de kaller "hage". Det er sikkert riktig, og årsaken til at den er priset slik den er. Det var en usedvanlig stor hage som åpner for muligheten. Takk for oppklaring. Jeg er litt som Polyanna og synes alt er helt horribelt dyrt. (Men har heller aldri hatt noe ønske om enebolig med hage.) __________________ Snuppa 05, Knerten 07

04-05-21, 13:25	#8
Polyanna Yes, we can!! Medlem siden: Sep 2006 Innlegg: 52.176 Blogginnlegg: 199	Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV) Eller 4 boliger. Grunnflate 90 kvadrat, 2 hele og en halv etasje, med halv takterrasse øverst. __________________ Feilen med verden er at de dumme er så skråsikre på alt - og de kloke så fulle av tvil. Bertrand Russel

04-05-21, 13:32	#9
apan I mål Medlem siden: Sep 2006 Hvor: Oslo Innlegg: 27.746 Blogginnlegg: 71	Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV) Folk kjøper også hus til den prisen da. Sånn stadig vekk. Også i det området. Men det kan godt hende det blir konkurranse fra utbyggere ja.

04-05-21, 13:38	#10
Tjorven ej ikke møjkets heije Medlem siden: Sep 2006 Hvor: Oslo Innlegg: 42.090 Blogginnlegg: 181	Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV) Opprinnelig lagt inn av apan, her. Folk kjøper også hus til den prisen da. Sånn stadig vekk. Også i det området. Men det kan godt hende det blir konkurranse fra utbyggere ja. Jeg synes bare akkurat dette huset var spesielt kjipt innvendig, ser ikke akkurat nyrenovert ut på utsiden og på ingen måte forsvare prisen. At relativt innflyttingsklare hus ble solgt til den prisen i dette området var jeg klar over. __________________ Snuppa 05, Knerten 07

04-05-21, 13:46	#11
apan I mål Medlem siden: Sep 2006 Hvor: Oslo Innlegg: 27.746 Blogginnlegg: 71	Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV) Opprinnelig lagt inn av Tjorven, her. Jeg synes bare akkurat dette huset var spesielt kjipt innvendig, ser ikke akkurat nyrenovert ut på utsiden og på ingen måte forsvare prisen. At relativt innflyttingsklare hus ble solgt til den prisen i dette området var jeg klar over. Også hus som trenger en god del fiksing. Det er jo i stor grad beboelig dette huset, vil mange mene. Jeg er helt sikker på at mange vil ha det, spørsmålet er jo om utbyggerne vinner budrunden. Jeg synes for øvrig huset er kjempefint, og mannen og jeg tittet på det . Det er masse særpreg hvis man liker sånt. Men ikke særlig interessert eller har midler til å selge vårt eget for å gå løs på noe som trenger såpass mye (samt bytte skolekrets).

04-05-21, 15:59	#12
Anda Smugleser Medlem siden: Sep 2006 Innlegg: 7.014 Blogginnlegg: 411	Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV) Jeg tipper og det er tomta, ja. Men jeg digget atriumhuset. Man lager jo ikke sånt lenger! Åpenbart et dødsbo. Jeg bor i en firkantet kasse fra 1967, der den ene stueveggen vår er rød, original teglstein med peis i. __________________ Anda - - - - - Har Andungen fra '03 og Knøtto fra '06

04-05-21, 17:09	#13
Pøblis Panzerekstremfeminist Medlem siden: Apr 2010 Innlegg: 19.241 Blogginnlegg: 358	Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV) Jeg tipper også det er den store tomten. Jeg vet det er ettertraktet med eneboliger i strøket, og kjenner området veldig godt etter noen år i hjemmetjenesten i akkurat denne delen av bydelen. Men huset er jo et totalrehab-prosjekt, så jeg antar at den store tomten driver prisen. Er det liberalt med fortetting her nå? __________________ I myself have never been able to find out precisely what feminism is: I only know that people call me a feminist whenever I express sentiments that differentiate me from a doormat or a prostitute. Rebecca West

04-05-21, 18:28	#14
Tjorven ej ikke møjkets heije Medlem siden: Sep 2006 Hvor: Oslo Innlegg: 42.090 Blogginnlegg: 181	Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV) Opprinnelig lagt inn av Pøblis, her. Jeg tipper også det er den store tomten. Jeg vet det er ettertraktet med eneboliger i strøket, og kjenner området veldig godt etter noen år i hjemmetjenesten i akkurat denne delen av bydelen. Men huset er jo et totalrehab-prosjekt, så jeg antar at den store tomten driver prisen. Er det liberalt med fortetting her nå? Hvis du ser på oversiktsbilder (nr 3 eller noe sånt), så ser du gode eksempler på hva som kommer til å skje. Tomtene bak er fulle av nye hus som står veldig tett. Og siden dette er utrolig nærme t-banestasjonen, så tror jeg fortetting tillates. __________________ Snuppa 05, Knerten 07

04-05-21, 18:35	#15
star bits and pieces Medlem siden: Mar 2010 Hvor: innlandet Innlegg: 14.353 Blogginnlegg: 228	Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV) Vil også tro det er lov med fortetting. Rimelig lite luft rundt husene på de andre tomtene. Men i høyden kan jeg tenke meg det er stopp ganske fort. Er ikke mye høye hus nærmest. __________________ Gutta 2005 og 2007

06-05-21, 17:24	#16
Anda Smugleser Medlem siden: Sep 2006 Innlegg: 7.014 Blogginnlegg: 411	Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV) En megler som er lei av jobben sin, eller som bare er sjikkelig, sjikkelig morsom? https://www.finn.no/realestate/homes...kode=217004710 Bortsett fra enda et nærbilde av planter (hvorfor gidder man?) så synes jeg vidvinklene stua var på grensen til provoserende. __________________ Anda - - - - - Har Andungen fra '03 og Knøtto fra '06

06-05-21, 18:00	#17
Molly Bør lage seg en tittel selv Medlem siden: Oct 2006 Hvor: Oslo Innlegg: 6.427	Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV) Opprinnelig lagt inn av Anda, her. En megler som er lei av jobben sin, eller som bare er sjikkelig, sjikkelig morsom? https://www.finn.no/realestate/homes...kode=217004710 Bortsett fra enda et nærbilde av planter (hvorfor gidder man?) så synes jeg vidvinklene stua var på grensen til provoserende. __________________ Storesøster 02 Lillebror 07

06-05-21, 20:13	#18
Tjorven ej ikke møjkets heije Medlem siden: Sep 2006 Hvor: Oslo Innlegg: 42.090 Blogginnlegg: 181	Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV) Opprinnelig lagt inn av Anda, her. En megler som er lei av jobben sin, eller som bare er sjikkelig, sjikkelig morsom? https://www.finn.no/realestate/homes...kode=217004710 Bortsett fra enda et nærbilde av planter (hvorfor gidder man?) så synes jeg vidvinklene stua var på grensen til provoserende. De kjenner sitt publikum. Jeg kjenner garantert minst 5 familier som skal på visning dit. Og jeg likte annonsen jeg. __________________ Snuppa 05, Knerten 07

06-05-21, 19:59	#19
Polyanna Yes, we can!! Medlem siden: Sep 2006 Innlegg: 52.176 Blogginnlegg: 199	Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV) Den var jo både morsom og velskrevet, syns jeg! «Planter, del 3». Og en nydelig, lite hus, med skjønn hage! __________________ Feilen med verden er at de dumme er så skråsikre på alt - og de kloke så fulle av tvil. Bertrand Russel

07-05-21, 09:26	#20
Elisabet Står på egne ben Medlem siden: Sep 2006 Innlegg: 10.963	Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV) Den eiendommen hun selger har aldri vært ute for salg tidligere. Ikke i nyere tid i alle fall. Men den ser jo ganske godt holdt ut alt det gamle. Litt imponerende egentlig selv om jeg egentlig ikke liker gamle bygg med sånn gammel stil. Men denne fikk jeg nesten litt slott følelse av.

Vi som fascineres av FINN (versjon IV)

Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV)

Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV)

Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV)

Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV)

Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV)

Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV)

Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV)

Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV)

Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV)

Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV)

Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV)

Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV)

Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV)

Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV)

Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV)

Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV)

Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV)

Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV)

Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV)

Sv: Vi som fascineres av FINN (versjon IV)