Anbud på maling av hus

[Observatøren]

Kortfattet orientering og beskrivelse av malerarbeider for utvendig
behandling av eiendommen (...) på vegne av Sameiet (...).

For befaring kontakt: XXX.
For spørsmål om arbeidsbeskrivelsen kontakt XXX.

Generelt
Malerarbeider og underlagsarbeider skal utføres iht. de kvalitetskrav som stilles av malermesterlauget og de beskrivelser og normer som gjelder for slike
arbeider.
Alle produkter skal tilsvarende brukes på den måten som leverandørens
produktbeskrivelse tilsier og på et underlag som tilsvarende er som forutsatt for produktets anvendelse.
Alle produkter som planlegges benyttet skal oppgis.
Medtatt skal være alle de stillaser og sikkerhetsforanstaltninger som lover og
forskrifter tilsier.
Nødvendig tildekking av alle flater og areal som ikke inngår i arbeidene eller
som skal ha annen behandling ( for eksempel asfalt, heller, grunnmur, vinduer
og lignende), skal inngå.
Hvis det er avvikende utførelser som foreslås eller forbehold, skal dette tydelig
spesifiseres som alternativ til beskrevet forutsetning. I motsatt fall gjelder de
presiseringer som er beskrevet.
Alle overflater skal være tørre før overmaling.

Vegg:
Alt løst skal skrapes/børstes vekk. Gerikt og dekorfelt rundt/over vinduer skal
slipes om det er ujevne overganger etter skraping av eksisterende underlag.
Det skal ikke benyttes trykkspyler for fjerning av løs maling.
Vanlig Fasadevask (Jotun eller tilsvarende) av fasade skal inngå.
Panel gås over og evt. skadet trevirke skal varsles før arbeidene igangsettes slik at evt. utskiftning/reparasjon kan foretas. Tilbud for slike arbeider ønskes.
Panel grunnes og overmales
Ved tvil om farge settes en prøve på 1m2.

Vinduer
Vinduer skrapes og slipes. Sprukken og løst kitt utbedres før vinduene
behandles. Er det mer enn kun mindre kitt reparasjoner skal hele vinduet
kittes om. Vinduer grunnes og males med antall strøk lik det malingsproduktet
tilsier, Antatt minst to strøk. Farge: Samme farge som i dag. Fargekode:
avtales på stedet.
Grunnmur:
Grunnmur børstes for løs maling og vaskes (Jotun Fasadevask eller
tilsvarende).
Evt. sprekker og skader utbedres på en faglig forsvarlig måte.
Grunnmursmaling påføres som beskrevet av leverandør.
Farge: Samme farge som i dag. Fargekode: avtales på stedet.
Diverse:
Medtatt, som del av fasaden, inngår karnapper og takoppløft.
Rekkverk på balkongen børstes, evt. stedvis slipes for jevn overflate.
Beslag rengjøres/vaskes og males med maling egnet for metallunderlag.
Tre-rekkverk ifm. inngangsparti gås over.
Takfot, undersiden av utkragninger inkl. tak over inngang er, males
Takrenner børstes for løs maling, vaskes og males, er vannbrett behandlet
skal disse også inngå med ny behandling som renner.

Fremdrift
Det ønskes oppgitt første planlagte oppstart og siste dag for ferdigstillelse. Det
forutsettes en plan for gjennomføringen slik at beboere i huset kan tilpasse seg
denne fremdrift.
Toalett i underetasje kan påregnes benyttet. Brakke og annen rigg forutsettes
anordnet av utførende selv og med kostnader inkludert i tilbudet.
Utvendig vannkran er tilgjengelig.
Tilbudt pris
Det ønskes en fast pris for oppdraget. Evt. usikre poster skal kunne oppføres
med konkret forbehold og enhetspris som vil gjelde dersom arbeidene
kommer til utførelse (for eksempel snekkerarbeider.)